$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Croatian »

Dobrodošli na adresu 46–48 Sussex Street u gradu Port Jervisu, NY. Rijetka i svestrana komercijalna najamna prilika koja nudi približno 9,306 četvornih feet (0,21 acre) ravnog i lako dostupnog zemljišta u srcu aktivne ZONIRANJE područja Mješovite Namjene (NMU) Port Jervisa.

Ova nekretnina predstavlja idealno rješenje za tvrtke koje traže vanjski skladišni prostor, parkiranje za vozni park ili izvođače, ili dvorište male opskrbe s izravnim pristupom gradu i povezanošću s glavnim rutama. Parcela se nalazi samo nekoliko minuta od I-84, Route 6 i U.S. Route 209, omogućujući besprijekornu logistiku između okruga Orange, NY, sjeveroistočne Pennsylvanije i sjevernog New Jerseya.

Parcela je potpuno očišćena, ravna i potpuno asfaltirana, pružajući jednostavan ulaz i izlaz za kamione, vozne flote, građevinsku opremu ili komercijalna vozila. Mjeri otprilike 94 stopa u širinu i 99 stopa u dubinu, nekretnina pruža više opcija konfiguracije. Bilo da iznajmljujete za parkiranje vozila, skladištenje materijala izvođača ili odlagalište.

Parcela ima potencijal za ograđivanje i osiguranje, s mogućnošću poboljšanja s rasvjetom, sigurnosnim kamerama ili ulazom s rampom kako bi zadovoljila specifične zahtjeve zakupaca. S ukupno 9,306 četvornih feet korisnog prostora, zakupci mogu učinkovito smjestiti više vozila, prikolica ili postavki opreme, dok zadržavaju mogućnost manevriranja.

NMU (Mješovita Namjena) zoniranje unutar grada Port Jervisa pruža fleksibilnost za laganu komercijalnu, uslužnu i skladišnu upotrebu. Potencijalni zakupci uključuju:

Izvođače, krajobrazne arhitekte i obrtnike koji traže dvorište za rad

Tvrtke za vuču, dostavu ili transport koje trebaju sigurno parkiranje vozila

Građevinske ili HVAC tvrtke koje zahtijevaju prostora za skladištenje materijala

Lokalne dobavljače i organizatore događanja koji traže prostor za vanjsku prodaju ili privremenu trgovinu

Sezonske operatore (čišćenje snijega, iznajmljivanje opreme itd.)

Lokacija i zoniranje ove nekretnine čine je jednom od najpristupačnijih i najprilagodljivijih opcija najma na otvorenom na tržištu Port Jervisa, posebno s obzirom na ograničenu ponudu asfaltiranih i komercijalnih zemljišta.

Port Jervis doživljava stalnu ekonomsku revitalizaciju, potaknutu poboljšanjima infrastrukture, željezničkom povezanošću i blizinom regionalnim logističkim centrima. Ova nekretnina postavlja vašu tvrtku na strateškoj ulaznoj točki prema Tri-State regiji, privlačeći izvođače, dobavljače i transportno orijentirane tvrtke koje traže pristupačnu, dostupnu osnovu za poslovanje.

Bilo da ste lokalni poduzetnik koji treba vanjski prostor ili regionalni operater koji širi svoje uslužne rute, 46–48 Sussex Street nudi skalabilnost, vidljivost i fleksibilnost u koridoru s visokom potražnjom.

Port Jervis se nalazi na spoju New Yorka, New Jerseyja i Pennsylvanije, što ga čini strateškom bazom za tvrtke koje opslužuju više država. Rastući ekosustav malih poduzeća u gradu i projekti revitalizacije nastavljaju privlačiti izvođače, obrtnike i uslužne djelatnosti koje traže vanjski operativni prostor.

46–48 Sussex Street nudi savršenu ravnotežu pristupačnosti, fleksibilnosti i dostupnosti — spremno za trenutnu useljenost i prilagođeno potrebama današnjih mobilnih, uslužnih poduzeća.

ID #‎	933600
Porezi (godišnje)	$2,911
Podrum	Nema

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.