$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 930459

Property Description « Croatian »

Prilika:
Izgradite na najpopularnijoj ulici u Red Hooku. Pitoreskne, očuvane kuće u nizu, s pogledom na Kip slobode i njujoršku panoramu. 3700 građevinskih četvornih stopa, 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, 1 polukupaonica na parceli 25 x 100. Projekt spreman za izvođenje od temelja. Potpuno dozvoljeno s odobrenjem NB.

Vrijednost:
Cjeloviti set crteža: potpore iskopavanja, temelj, konstrukcija, arhitektura, mehanika, elektrika i vodoinstalaterski radovi. UKLJUČENO. Projekt dolazi s planom sigurnosti gradilišta, ažuriranom studijom i planom skela. Ograda gradilišta dozvoljena i postavljena. Ulične usluge su prisutne (isključene zbog demontaže prethodne strukture). Arhitekt, MEP inženjer i dokumenti konstrukcijskog inženjeringa UKLJUČENI. Dogovor o pristupu na snazi s 168 Coffey. Dogovor o pristupu čeka za 164 Coffey. (Oba dogovora o pristupu nemaju troškove ili vremenska ograničenja za novog vlasnika). Svi materijali za fasadu su pohranjeni na gradilištu (vidi priloženi popis): prozori, vrata na terasi, fasadna opeka, drvena obloga, drveni letvice. UKLJUČENO. Temelj je projektiran kako bi se izbjeglo bilo kakvo potporavanje susjednih struktura. Parcela za najam iza projekta za obavljanje svih građevinskih aktivnosti. Pristup s ulice. Projekt se nalazi u X zoni Red Hooka. Ne zahtijeva se osiguranje od poplave.

Red Hook. Ovdje ne dolazite slučajno. Ljudi dolaze s jakim namjerama. Vide otvoreni prostor. Usko isprepletena zajednica koja podržava slobodnu misao i umjetnost. Bilo da se radi o hrani, modi, slikarstvu, kiparstvu, fotografiji, arhitekturi ili kavi, duh Red Hooka oblikuje sredstvo. Smjela s korijenima u starom New Yorku, ulice se protežu do njujorške luke gdje pogledi na Kip slobode i centar grada podsjećaju da je Red Hook dio grada, ali dovoljno odvojeno kako bi stvorilo svoju kulturu i stav.

Zgrade su niske. Neke industrijske i pragmatične. Pretvorene su u enklave za umjetnike da stvaraju i žive. Dizajnirane u stilu života koji odgovara njihovim senzibilitetima. Druge su kuće u nizu na kaldrma koje datiraju iz prijelaza stoljeća. Većina ih je preuređena, a neke su ponovno sagrađene. Podižući zajednicu dok zadržavaju visine i dimenzije starog. Koristeći moderne završne obrade i materijale kako bi stvorili nove unutarnje prostore dok prihvaćaju svjetlost i zrak Red Hooka stvarajući privlačne krovne terase i vrtove.

Privlačnost Red Hooka je osjećaj čuđenja i mogućnosti. Na svakom kutu možete sresti nekoga tko vam može promijeniti život. Razgovor koji vodi do nove misli ili smjera. Gdje su umjetnost i koncepti složeni, ali djeluju pristupačno i jednostavno. Postoji razlog zašto ovdje dolaze kreativci. Energija se kreće i vodi ih. Svi umjetnici imaju viziju. Osjećaj onoga što će biti. To je jedini način na koji prazno platno postaje slika ili blok kamena postaje skulptura. Ovdje su zbog onoga što je Red Hook i što će postati.

MLS #‎	930459
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.06 jutara (DOM): 233 days
Porezi (godišnje)	$34,817
Autobus	2 minuta: B61
	7 minuta: B57
Vlak	2.1 milja: "Atlantic Terminal"
	3.5 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.