$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037

Property Description « Croatian »

Prilika:
Izgradite na najatraktivnijoj ulici u Red Hooku. Pitomi, očuvani redovi kuća, s pogledom na Kip slobode i horizont New Yorka.
3700 građevinskih kvadratnih stopa, 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i 1 toalet na parceli od 25 x 100.
Projekt je gotov i spreman za rad. Potpuno odobren s NB odobrenjem.

Vrijednost:
Cjelovit set crteža: podrška za iskop, temelj, strukturalni, arhitektonski, mehanički, električni i vodoinstalaterski. UKLJUČENO
Projekt dolazi s planom sigurnosti na gradilištu, ažuriranom izmjerom i planom skele.
Ograde na gradilištu su odobrene i postavljene.
Ulične usluge su prisutne (isključene za Demontiranje prethodne strukture)
Arhitekt, MEP inženjer i strukturni inženjerski dokumenti UKLJUČENI
Sporazum o pristupu s 168 Coffey je na snazi. Sporazum o pristupu za 164 Coffey je u postupku. (Oba sporazuma o pristupu dolaze bez troškova ili vremenskih ograničenja za novog vlasnika)
Svi materijali za fasadu pohranjeni su na gradilištu (vidi priloženi popis) prozori, terasna vrata, fasadna opeka, drvena obloga, drveni detalji. UKLJUČENO
Temelj je projektiran kako bi se izbjeglo potporanjanje susjednih struktura.
Parcela za najam iza projekta za izvođenje svih građevinskih aktivnosti. Pristup s ulice.
Projekt se nalazi u X zoni Red Hook-a. Nema potrebe za osiguranjem od poplava.

Red Hook. Ovdje ne dolazite slučajno. Ljudi dolaze s jakim namjerama. Vide otvoren prostor. Blisko isprepletena zajednica koja podržava slobodno razmišljanje i umjetnost. Bilo da se radi o hrani, modi, slikanju, skulpturi, fotografiji, arhitekturi ili kavi, duh Red Hooka oblikuje medij. Hrabro, s korijenima u starom New Yorku, ulice se protežu do New York Harbor-a gdje prizori Kip slobode i Downtown-a podsjećaju da je Red Hook dio grada, ali dovoljno udaljen da stvori svoju kulturu i stav.

Zgrade su niske. Neke industrijske i pragmatične. Pretvorene u enklave za majstore da stvaraju i žive. Dizajnirane u stilu življenja koji odgovara njihovim senzibilitetima. Druge su redovite kuće na kamenitim ulicama koje datiraju iz početka stoljeća. Većina je prenamijenjena, a neke su ponovno izgrađene. Podižući zajednicu dok se čuvaju visine i dimenzije staroga. Koristeći moderne završne obrade i materijale za stvaranje novih unutarnjih prostora dok prihvaćaju svjetlost i zrak Red Hooka stvarajući privlačne krovne terase i vrtove.

Privlačnost Red Hook-a je osjećaj čuda i mogućnosti. Na svakom uglu možete upoznati nekoga tko vam može promijeniti život. Razgovor koji vodi do nove misli ili smjera. Gdje su umjetnost i koncepti složeni, ali djeluju pristupačno i lako. Postoji razlog zašto se kreativci okupljaju ovdje. Energija se kreće i vodi ih. Svi umjetnici imaju viziju. Osjećaj onoga što će biti. To je jedini način na koji prazno platno postaje slika ili blok kamena postaje skulptura. Ovdje su zbog onoga što je Red Hook i što će postati.

MLS #‎	929037
Porezi (godišnje)	$34,817
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	2 minuta: B61
	7 minuta: B57
Vlak	2.1 milja: "Atlantic Terminal"
	3.5 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.