$2,575,000 - 22 Cottage Street, Middletown, NY 10940｜ID # 906495

Property Description « Croatian »

"UZBUNA" -- KLASIČNA IKONSKA LOKACIJA koja sadrži Clemson Bros. Brewery u Middletownu, NY, mala pivovara i restoran ukorijenjen u lokalnoj povijesti, smješten u obnovljenoj tvornici pila iz 19. stoljeća. Osim svoje industrijske i moderne pivnice, sadrži prostrani pivski vrt, cjelokupan jelovnik, živu zabavu i prostor za bacanje sjekira, a vanjski prostor od 7,500 četvornih stopa s kamenim pročeljem i terasom od crvene opeke dostupan je tijekom toplijih mjeseci za pijenje, objedovanje i privatne zabave. Prostor uključuje glavnu pivnicu, banketnu dvoranu za unutarnje događaje i "The Zone", odvojeno područje za zabavu. Osim 24000 četvornih stopa kreativnih prostora za zabavu, ova potpuno obnovljena zgrada znamenitost ima 5 stambenih apartmana koji koriste iste jedinstvene dizajnerske elemente i dovoljno javnog parkinga za događaje svih veličina. Pivovara redovito organizira živu muziku lokalnih bendova, večeri s DJ-ima, kvizove i sezonske događaje.
Bacanje sjekira: "The Zone @ Clemson" nudi prostor za bacanje sjekira s namjenskim stazama i redovitim ligama za igru cornhole.
Privatni događaji: Pivovara nudi uslugu cjelokupnog organiziranja događaja za vjenčanja, zabave i korporativne okupe. Ovo je nevjerojatna prilika za poduzetnika koji sanja o vlasništvu nad vlastitim poslom ove vrste, treba dopuniti svoje postojeće posjede ili želi reinterpretirati koncept i učiniti ga svojim. Ovo je uspješan posao, potpuno operativan s rezervacijama dobro u 2026. godinu. Osim posla i prostora, susjedna nekretnina je na prodaju (MLS 906087) s više od 43,000 četvornih stopa skladišnog prostora, parkirališta i višestrukim mogućnostima razvoja koje mogu povećati vrijednost ove nekretnine. Budite dio renesanse Middletowna i stvorite sljedeću vibru za grad.

ID #‎	906495
Porezi (godišnje)	$64,000
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.