$3,500,000 - 75 Marlene Lane, Mattituck, NY 11952｜MLS # 904247

Property Description « Croatian »

Primarna investicijska prilika u srcu North Forka! Smještena izravno na Ruti 25 s izvanrednom vidljivošću i visokom prometom, ova nedavno ažurirana komercijalna nekretnina sadrži 6 svestranih jedinica idealnih za maloprodajne trgovine, profesionalne urede ili uslužne poslovne subjekte. Zgrada je dobro održavana i spremna za useljenje, nudeći gotovu investiciju s jakim potencijalom prihoda. Povoljno zoniranje pruža fleksibilnost za razne komercijalne namjene, što je čini atraktivnom opcijom za investitore i vlasnike tvrtki. Sa svojom središnjom lokacijom na Glavnoj cesti, modernim nadogradnjama i stalnom izloženošću, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za osiguranje stabilne imovine u jednom od najpoželjnijih poslovnih koridora Long Islanda.

MLS #‎	904247
Godina izgradnje	1986
Porezi (godišnje)	$19,485
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Vlak	0.5 milja: "Mattituck"
	7.5 milja: "Hampton Bays"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Excelsior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.