$163,000 - 60 White Oak Street #2-H, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 840067

Property Description « Croatian »

**Ponovo na tržištu!**

Dobrodošli u ovaj svijetli, privlačni 1-sobni, 1-kupaonski kooperativni stan u dobro održavanoj zgradi. Ova šarmantna svježe obojena jedinica ima potpuno novu vinil podnicu u svim stambenim prostorima, novoinstaliranu LED rasvjetu u dnevnom/trpezarijskom prostoru, prirodnu svjetlost i pametne prekidače za svjetlo. Otvoreni raspored između kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice pruža savršenu strukturu za opuštanje ili zabavu. Praktično ažurirana prolazna kuhinja nudi novoinstalirane moderne aparate, dovoljno ormarića i kuhinjski otok koji je idealan za udobne barske stolice. Spavaća soba je dobro napisana i ima prilagođene ormare iz The Container Store-a, pružajući odlične mogućnosti za pohranu, dok ažurirana kupaonica dodaje svježinu. Kooperativa ima praonicu rublja na licu mjesta, privatnu teretanu, sigurnu podrumski prostor za osobne stvari i bicikle, parkiranje na licu mjesta (dodatni mjesečni trošak), zajedničku sobu dostupnu za privatne iznajmljivanja i dva prekrasno uređenog privatna piknik područja opremljena roštiljima i sjedenjem za stanovnike. Praktično smješten blizu Metro-North, autocesta, trgovina, restorana i parkova, ovaj dom nudi lagan pristup svemu što New Rochelle nudi. Prodaja uključuje 3 mjeseca korištenja namjenskog parkirnog mjesta smještenog u dvorištu odmah pored. Molimo pitajte o zahtjevima za kooperativu. Podnajam je dozvoljen nakon 2 godine (uz odobrenje odbora). Mjesečno održavanje uključuje SVE komunalije (električna energija, plin, grijanje i topla voda). Dodatni trošak od 30 USD/mjesec za svaku instaliranu jedinicu klima uređaja (opcionalno). STAR kredit dostupan.

Zahtjevi za kooperativu: Minimalni kreditni rejting: 700 (750 u nekim slučajevima), omjer troškova stanovanja prema dohotku: Maks 28%, omjer duga prema dohotku: Maks 33%. Dvije godine održavanja kao minimalne novčane rezerve, maksimalni omjer zajma prema vrijednosti: 80%, minimalna akontacija: 10% prilikom potpisivanja ugovora.

MLS#‎	840067
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 750 ft2, 70m2
Godina izgradnje	1952
Troškovi održavanja	$994
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Clarke Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.