$825,000 - 1095 State Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 843157

Property Description « Croatian »

Ovo izrazito vidljivo zemljište od 26+ jutara nalazi se uz NYS Route 17B u gradu Bethel, NY i nudi nevjerojatne mogućnosti! Rt 17B, također poznat kao Woodstock Way, glavna je prometnica i ulaz u Bethel Woods Center for the Arts (izvorna lokacija Woodstock glazbenog festivala 1969. godine), rekreacijska jezera, pješačenje, restorani i zapadni okrug Sullivan. Kao popularna destinacija za turiste s rastućom populacijom primarnih i sekundarnih kuća, to je fantastična lokacija za komercijalne projekte. Zona je C-17B, Trgovinska zona autoceste koja je povoljna za mnoge moguće namjene (tablica zoniranja je u dokumentima). Ponuda uključuje dvije kuće; jedna je prenamijenjena u trgovinu antikvitetima s dva kata izložbenog prostora (8-9 soba), WC-om i punim izlaznim podrumom za skladištenje/radionicu. Kućica se iznajmljuje i nudi 2 spavaće sobe, otvoreni koncept i punu kupaonicu. Novija staja (18x24) je izolirana i grijana te je savršena za studio prostor/dodatnu trgovinu/pohranu. Glavna kuća ima otprilike 2000 četvornih metara, ne uključujući grijanu potkrovlje, a kućica ima 904 četvorna metra. Osim toga, na imanju se nalazi stara staja blizu kućice koja treba obnovu. Imanje je otvoreno i šumovito te ima mali prednji dio uz sporednu cestu, kao i više od 700 stopa uz Rt. 17B. Veliki dio zemljišta nije razvijen i nudi praznu ploču za brojne mogućnosti na traženoj lokaciji: pomislite na agrobiznis s mnogo prostora za vrtove, uzgoj i životinje, restoran/venues za vjenčanja s prostorom za događaje, noćenje s doručkom, urede, antikvitete, umjetničku koloniju ili stambeni razvoj. Popis se nastavlja... Ova lokacija je fantastična! Komercijalno zemljište s visokom vidljivošću i prometom na vrućoj lokaciji! Srce okruga Sullivan Catskills… Što više možete poželjeti?

ID #‎	843157
Godina izgradnje	1934
Porezi (godišnje)	$7,855
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.