315 गेट्स एवेन्यू, यूनिट 1F — क्लिंटन हिल/बेड-स्टाय सीमा पर डुप्लेक्स, स्वामित्व-विलेख वाली पार्किंग और निजी बाहरी जगह के साथ

पार्किंग। निजी बाहरी जगह। इसमें आपकी हर ज़रूरत पूरी होती है।

क्लिंटन हिल/बेड-स्टाय की सीमा पर बने इस रोशनी से नहाए डुप्लेक्स में आपका स्वागत है। यहाँ ढकी हुई, स्वामित्व-विलेख वाली पार्किंग के साथ निजी आँगन भी है—यानी रोज़मर्रा का जीवन और बेहतर हो जाता है। अंदर, आकर्षक कैबिनेटरी, बीच में एक आइलैंड और स्टेनलेस स्टील के उपकरणों वाली खुली रसोई धूप से भरे बैठक और भोजन क्षेत्र से जुड़ती है। वहाँ लगे काँच के दरवाज़े सीधे आपके निजी डेक पर खुलते हैं—सुबह की कॉफ़ी के लिए बढ़िया जगह। डेक से नीचे निजी आँगन तक पहुँच है, जहाँ गमले लगाने और गर्मियों की शामें बिताने की पूरी गुंजाइश है।

मुख्य मंज़िल के विशाल शयनकक्ष में बड़ी अलमारी और स्पा-शैली का बाथरूम है, जिसमें गहरा टब है। नीचे की ओर, चौड़ी सीढ़ियाँ ऊँची छत वाले बड़े अंग्रेज़ी-शैली के बेसमेंट तक जाती हैं। इसे फ़िलहाल बैठक-कक्ष और घरेलू कार्यालय के रूप में सजाया गया है, लेकिन इसे मेहमानों के सुइट या मीडिया कक्ष के रूप में भी आसानी से ढाला जा सकता है। इस मंज़िल पर एक आधा बाथरूम, भरपूर अलमारी की जगह—जिसमें सीढ़ियों के नीचे की विशाल जगह भी शामिल है—घर के भीतर वॉशर/ड्रायर और इमारत की पार्किंग तक सीधी पहुँच भी है।

इमारत में बेहतरीन सुविधाएँ हैं: वर्चुअल दरबान, पार्सल कक्ष, फ़्रीज़र सहित ठंडा भंडारण, पालतू जानवरों की अनुमति और शहर के क्षितिज के नज़ारों वाला रूफ़ डेक। करों में मिलने वाली दुर्लभ छूट से इस संपत्ति को बनाए रखने का खर्च उल्लेखनीय रूप से कम रहता है।

क्लिंटन हिल/बेड-स्टाय की सीमा पर इसका स्थान शानदार है: नॉस्ट्रैंड एवेन्यू पर A/C ट्रेनें और बेडफ़र्ड-नॉस्ट्रैंड पर G ट्रेन कुछ ही कदम दूर हैं। कोने पर सुपरमार्केट है, और मिट्टी के बर्तनों, विनाइल रिकॉर्ड, सिलाई तथा घरेलू सामान की पड़ोस की मशहूर दुकानें आपके दरवाज़े के ठीक बाहर हैं।

कृपया ध्यान दें: बिक्री योजना के अनुसार, यह यूनिट कानूनी रूप से एक शयनकक्ष और निचले स्तर के मनोरंजन कक्ष वाली है, हालाँकि इसे आसानी से लचीले दो-शयनकक्ष वाले घर की तरह इस्तेमाल किया जा सकता है।

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a guest suite or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.