$33,00,000 - 2258 Atlantic Avenue, ब्रुकलीन Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « हिन्दी Hindi »

ब्रुकलिन विकास संयोजन — 28,000 बिल्डेबल वर्ग फीट तक
2258 अटलांटिक एवेन्यू, 185 रॉकवे एवेन्यू, 187 रोचेस्टर एवेन्यू, 189 रॉकवे एवेन्यू और 189A रॉकवे एवेन्यू, ब्रुकलिन, NY

प्राइम रियाल्टी ब्रुकलिन के हृदय में एक असाधारण विकास अवसर प्रस्तुत करने पर गर्वित है, जिसमें अटलांटिक एवेन्यू, रॉकवे एवेन्यू और रोचेस्टर एवेन्यू के कोने पर रणनीतिक रूप से स्थित पांच संविलियन कर योग्य लॉट शामिल हैं। ये संपत्तियां मिलकर एक विशिष्ट आकार का विकास प्रतीक बनाती हैं, जो ब्रुकलिन के सबसे सक्रिय पुनर्विकास गलियारों में से एक पर पर्याप्त सड़क मोर्चा और उत्कृष्ट प्रदर्शन प्रस्तुत करती हैं।

संपत्ति का अवलोकन: यह संयोजन लगभग 28,000 बिल्डेबल वर्ग फीट की कुल संभावना प्रदान करता है, जो विभिन्न मिश्रित उपयोग, अवासीय किराये, कॉन्डोमिनियम, या सामुदायिक सुविधा परियोजनाओं के लिए लचीलापन पेश करता है। साइट का क्षेत्रफल और स्थान रचनात्मक वास्तु डिजाइन की अनुमति देता है, जिसमें भूतल खुदरा स्थान और ऊपर आधुनिक आवासीय इकाइयाँ शामिल करने के अवसर हैं, साइट की उच्च दृश्यता और सुगमता का पूर्ण उपयोग करते हुए।

रणनीतिक स्थान: ब्रॉडवे जंक्शन से मात्र कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित, जो न्यूयॉर्क सिटी का एक महत्वपूर्ण परिवहन केंद्र है, यह साइट निवासियों और व्यवसायों के लिए आदर्श रूप से स्थित है। कई सबवे लाइनें — जिसमें A, C, J, L, और Z ट्रेनें शामिल हैं — संपत्ति को सीधे डाउनटाउन ब्रुकलिन, लोअर मैनहट्टन, और क्वींस से जोड़ती हैं, जिससे यह यात्रियों और किरायेदारों दोनों के लिए अत्यंत सुविधाजनक स्थान बनाती हैं। प्रॉपर्टी को अटलांटिक एवेन्यू, ईस्टर्न पार्कवे, और जैकी रॉबिन्सन पार्कवे जैसे प्रमुख सड़क मार्गों के पास होने का भी लाभ मिलता है, जो पूरे जिला में त्वरित वाहनिय पहुँच प्रदान करते हैं। आसपास के पड़ोस में नए आवासीय विकास, खुदरा वृद्धि, और बुनियादी ढांचा सुधार के साथ मजबूत गति देखी जा रही है, जो दीर्घकालिक मांग और प्रशंसा का संकेत देते हैं।

पड़ोस परिवर्तन: पिछले कुछ वर्षों में, ओशन हिल और बेडफोर्ड-स्टाईवेसेंट ब्रुकलिन के कुछ सबसे सक्रिय विकास क्षेत्रों में विकसित हो गए हैं। अटलांटिक एवेन्यू और रॉकवे एवेन्यू के आसपास का गलियारा बुटीक किराये की इमारतों, पुनर्निर्मित ब्राउनस्टोन, रचनात्मक कार्यालयों, और नए सामुदायिक स्थानों की स्थिर आमद देख रहा है। क्षेत्र का सांस्कृतिक जीवन, सुलभता, और सामर्थ्य युवा पेशेवरों, परिवारों, और निवेशकों को आकर्षित करते हैं जो तेजी से बदलते ब्रुकलिन परिदृश्य में वृद्धि की संभावना की तलाश कर रहे हैं।

निवेश के मुख्य बिंदु:
- कई सड़क मोर्चे के साथ पांच संविलयन लॉट का संयोजन।
- ~28,000 बिल्डेबल वर्ग फीट तक ([जोनिंग और FAR सत्यापित करें])।
- निरंतर पद्मार्ग और वाहन यातायात के साथ एक प्रमुख वाणिज्यिक मार्ग के साथ स्थित।
- मिश्रित उपयोग आवासीय और खुदरा विकास के लिए आदर्श।
- कई सबवे लाइनों और बस मार्गों से कुछ ही कदमों की दूरी पर।
- ब्रॉडवे जंक्शन, एक प्रमुख परिवहन इंटरचेंज, से मिनटों की दूरी पर।
- चलते-फिरते नए विकास और स्थानीय खुदरा पुनरुद्धार से घिरा।
- एक उभरते हुए ब्रुकलिन गलियारे में उत्कृष्ट दीर्घकालिक वृद्धि की संभावना।

सारांश: यह एक दुर्लभ अवसर है कि एक प्रमुख ब्रुकलिन स्थान पर एक sizable विकास चिह्न प्राप्त किया जाए जो निरंतर सराहना के लिए तत्पर हो। इसके उत्कृष्ट परिवहन पहुँच, मजबूत खुदरा उपस्थिति, और लचीला क्षेत्रफल के साथ, 2258 अटलांटिक एवेन्यू और इसके साथ के लॉट एक उच्च-प्रभाव परियोजना बनाने का सच्चा अवसर प्रस्तुत करते हैं जो ब्रुकलिन के बढ़ते आवासीय और वाणिज्यिक बाजार की जरूरतों को पूरा करता है।

MLS #‎	928426
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$21,083
बस Bus	बस B60 के लिए 0 मिनट
	बस B25, B7 के लिए 3 मिनट
	बस B12 के लिए 5 मिनट
	बस B20, B83, Q24, Q56 के लिए 8 मिनट
	बस B14 के लिए 9 मिनट
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो C के लिए 3 मिनट
	मेट्रो A के लिए 6 मिनट
	मेट्रो J, Z, L के लिए 8 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	East New York रेलवे स्टेशन के लिए 0.4 मील
	Nostrand Avenue रेलवे स्टेशन के लिए 2 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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