$2,770,000 - 1700 Sound Avenue, מחוז סאפוק Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1069882

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פרימיום המשתרעת על פני 66 אקרים, בשער הכניסה האמיתי לנורת' פורק. לצד 5.88 אקרים של קרקע הניתנת לבנייה, וכשזכויות הפיתוח נותרו בעינן, יתרת השטח במגרש המשולש מציעה פוטנציאל יוצא דופן למגוון רחב של מיזמים חקלאיים, ובהם, בין היתר, גידול תוצרת חקלאית, כרמים, גידול עצי חג המולד, שדות חמניות והפעלת חממות. הנכס מתאים באותה מידה גם למיזמי אירוח ותיירות חקלאית, ובעל פוטנציאל יוצא מן הכלל להפוך ליעד למבשלת בירה או ליקב. לחובבי הרכיבה והסוסים, היקף השטח והתכנון שלו הופכים אותו למיקום אידיאלי להקמת מתקן סוסים ברמה עולמית. מעבר לשימושים חקלאיים ותיירותיים, הנכס מציע גם אפשרות להקמת חנות נוחות, דוכן תוצרת חקלאית או שוק, שיוכלו לקבל את פני המבקרים המגיעים לנורת' פורק. ניתן לבחון גם תוכנית לחלוקת השטח למגרשים, המציעה גמישות נוספת באסטרטגיות פיתוח לטווח ארוך. נופים פתוחים, חשיפה גבוהה והיקף מרשים מציבים את הנכס כאחת מהזדמנויות הקרקע המשמעותיות ביותר באיסט אנד — אידיאלי למשקיעים או למפעילים המחפשים גמישות, נראות וערך מתמשך. הזדמנות של פעם בחיים לעצב יעד מוביל בנורת' פורק כבר כאן.

MLS#‎	1069882
פרטי בנין Details	גודל מגרש 60.61 דונם 1 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,942
תחנת רכבת LIRR	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Riverhead"
	6.3 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.