ברוכים הבאים לשדרות דקאלב 1385, בית משותף בוטיק הכולל שתי דירות ומציע חוויית מגורים נדירה, בעלת גישה עיצובית מובהקת, בלב בושוויק.

כל דירה מתאפיינת במרחב, בפרטיות ובתכנון מוקפד, ועוצבה בתשומת לב כדי להציע רמת גימור ואופי ייחודיים שכמעט שלא מוצאים בשכונה. הבניין נמצא במרחק צעדים ממוקדי המסעדות והקניות התוססים ביותר של בושוויק, בצומת שבין יצירתיות לנוחות, לצד מקומות אהובים ומבוססים ומיזמים חדשים שמעצבים את אחד מאזורי המגורים המרתקים ביותר בברוקלין.

הפנטהאוז, יחיד במינו, הוא דירת דופלקס מרווחת הכוללת שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחדר שירותים, עם 2,219 רגל רבועה של שטח פנים ו-789 רגל רבועה של שטח חיצוני יוצא דופן, הפרוסים על פני שתי הקומות העליונות. תכנון החלל יוצר הפרדה ברורה בין אזורי המגורים והאזורים הפרטיים, ומעניק לבית תחושה נוחה ומאוזנת.

מעלית פרטית בתוך הדירה מאפשרת גישה נוחה לכל הקומות, לרבות מרפסת הגג הפרטית של הדירה.

בקומה הראשית, אזור פתוח ומואר שמש משלב סלון ופינת אוכל ונפתח למרפסת הפונה לדרום־מזרח, המשתרעת לאורך הבית כולו ויוצרת סביבה מוארת ומזמינה לחיי היומיום ולאירוח. מטבח השף תוכנן בקפידה עם גימורים נקיים ומפרט מכשירי חשמל ברמה גבוהה, הכולל כיריים אינדוקציה Bertazzoni, תנור כפול, מקרר עם דלתות בסגנון צרפתי ומשטחי קוורץ עם דופן נשפכת. ריצוף אדרה מעץ אלון לבן ברחבי הדירה מוסיף חמימות ותחושת המשכיות.

בקומה התחתונה נמצא אזור חדרי השינה, ובו שלושה חדרים מרווחים, שכל אחד מהם פונה לדרום־מזרח ונהנה מאור טבעי מצוין. בשני חדרי השינה הנוספים יש מקום בנוחות לריהוט בגודל קווין ולסט מלא של ריהוט חדר שינה, לצד ארונות מרווחים וחדר רחצה מלא הממוקם בקרבתם.

סוויטת ההורים מרשימה במיוחד, וכוללת מקום למיטת קינג סייז, שפע של שטחי אחסון וחדר רחצה צמוד עם כיור כפול, מקלחון גשם גדול במיוחד וסאונה אינפרא־אדומה.

מרפסת גג פרטית בשטח 582 רגל רבועה ממוקמת בראש הבניין, ומשקיפה לנוף פנורמי של 360 מעלות. היא מציעה מרחב חיצוני נדיב לארוחות, לאירוח או למנוחה שקטה.

מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ופתרונות אחסון ברחבי הבית מוסיפים נוחות ליומיום, ואילו תכנון הדופלקס מעניק תחושת מרחב ופרטיות שקשה למצוא במגורים בבית משותף. יחד, הפרופורציות הנדיבות, המרחב החיצוני הפרטי והעיצוב הייחודי הופכים את הדירה לאטרקטיבית הן כבית מגורים עיקרי והן כהשקעה לטווח ארוך.

לתשומת לבכם: המסים המוצגים חלים על דיירים שהדירה משמשת להם למגורי קבע בלבד. המסים החודשיים לרוכשי דירת נופש או לרוכשים באמצעות חברת LLC הם 1,255.33 דולר.

במרחק צעדים מהצירים התוססים ביותר של ויקוף ומירטל, שדרות דקאלב 1385 מוקפת במסעדות מבוקשות, ובהן Roberta's ו-Casa Ora, בקפה ברמה עולמית ב-Sey ובאנרגיה היצירתית המזוהה עם השכונה — מקולקטיב בושוויק ועד למבחר מתעדכן תמיד של גלריות, בוטיקים וחיי לילה. הגישה הנוחה לקווי הרכבת L ו-M מאפשרת להגיע בקלות לשאר חלקי ברוקלין ולמנהטן.

לתנאים המלאים, נא לעיין בתוכנית ההצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD250039. דיור שוויוני לכולם.

Welcome to 1385 Dekalb Avenue, a boutique two-residence condominium offering a rare, design-forward living experience in the heart of Bushwick.

Defined by scale, privacy, and intention, each home is thoughtfully crafted to deliver a level of finish and individuality seldom found in the neighborhood. Positioned moments from Bushwick's most dynamic dining and retail corridors, the building sits at the intersection of creativity and convenience, where established favorites and emerging concepts shape one of Brooklyn's most compelling residential landscapes.

A one-of-one, the penthouse is a spacious three-bedroom, two-bath, and one-half-bathroom duplex offering 2,219 square feet of interiors and an exceptional 789 square feet of outdoor space across the top two levels. The layout composition provides a clear separation between living and private areas, creating a comfortable and well-balanced home.

A private in-unit elevator provides easy access to all levels, including the unit's exclusive roof deck.

On the main level, a sun-filled open living and dining area extends to a southeast-facing terrace that spans the length of the home, creating a bright and inviting setting for everyday living and entertaining. The chef's kitchen is thoughtfully designed with clean finishes and a high-end appliance package, including a Bertazzoni induction range, double oven, French-door refrigerator, and quartz slab waterfall countertops. White oak herringbone flooring throughout the residence adds warmth and continuity.

The lower level hosts the sleeping quarters, with three well-proportioned bedrooms, each with southeastern exposure and excellent natural light. The two secondary bedrooms easily accommodate queen-size furniture and full bedroom sets, supported by generous closet space and a full bathroom conveniently positioned nearby.

The primary suite is truly impressive, offering king-size accommodations, abundant storage, and an en-suite bathroom complete with a dual vanity, oversized rainfall shower, and infrared sauna.

A 582 square foot private roof deck sits atop the building, boasting sweeping 360 degree views and a generous outdoor setting for dining, entertaining, or quiet relaxation.

An in-unit washer/dryer and storage throughout the home enhance everyday convenience, while the duplex layout delivers a sense of scale and privacy rarely found in condominium living. Taken together, the home's generous proportions, private outdoor space, and distinctive design make it equally compelling as a primary residence or a long-term investment.

Note, the taxes listed are for primary residents only. Monthly taxes for pied-a-terre or LLC buyers are $1255.33.

Moments from Wyckoff and Myrtle's most vibrant corridors, 1385 Dekalb is surrounded by destination dining including Roberta's and Casa Ora, world-class coffee at Sey, and the neighborhood's signature creative energy, from the Bushwick Collective to a constantly evolving mix of galleries, boutiques, and nightlife. Seamless access to the L and M trains places the rest of Brooklyn and Manhattan within easy reach.

For complete terms, please refer to the offering plan available from the sponsor. File No. CD250039. Equal Housing Opportunity.