$2,199,777 - 568 Grandview Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1071885

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מובילה בנכס מעורב שימושים ברידג'ווד
568 שדרת גרנדוויו, רידג'ווד, ניו יורק 11385

3 דירות מגורים | חנות מסחרית אחת | מוסך ל־4 מכוניות | 4,508 רגל רבועה

מיקום. הכנסה. פוטנציאל. הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס לבנים מרווח, המשלב שימושי מגורים ומסחר, בלב רידג'ווד התוססת שבקווינס! הנכס ממוקם לאורך ציר שכונתי הומה ומציע שילוב אטרקטיבי של פוטנציאל הכנסה ממגורים וממסחר, שטח נדיב ונגישות מצוינת.

בבניין שלוש דירות מגורים וחנות מסחרית אחת, והוא מציע חלוקה פונקציונלית המאפשרת גמישות וכניסות נפרדות. בקומת הקרקע נמצאים חנות הפונה לרחוב ודירת חדר שינה אחד בחלקו האחורי, הכוללת סלון, מטבח וחדר רחצה מלא. בקומה השנייה דירת שני חדרי שינה מרווחת, הכוללת סלון, מטבח וחדר רחצה מלא. בקומה השלישית דירת ארבעה חדרי שינה רחבת ידיים, הכוללת סלון, מטבח וחדר רחצה מלא.

מאפיינים נוספים כוללים מוסך צמוד ל־4 מכוניות עם כניסה נפרדת, מרתף מלא בעומק של כ־95 רגל, חימום ומים חמים בגז, וכן מוני גז וחשמל נפרדים לכל יחידה.

הנכס בנוי לבנים ומתפרש על שטח בנוי של כ־4,508 רגל רבועה. מיקומו מצוין, בסמוך לחנויות שכונתיות, מסעדות, מקומות בילוי, מכבסות, בתי תפילה ולשירותים הנדרשים ביום־יום. נגישות מצוינת לאוטובוסים, לרכבת התחתית, לכבישים מהירים מרכזיים ולנמלי התעופה באזור מאפשרת הגעה נוחה ברחבי קווינס, ברוקלין, מנהטן ומעבר להן. תיהנו גם מנופי העיר ומהנוחות של חיים עירוניים.

הזדמנות נדירה במיקום מבוקש במיוחד! בין אם אתם משקיעים המחפשים נכס עם כמה מקורות הכנסה, ובין אם אתם בעלי עסק המעוניינים להקים עסק וליהנות במקביל מהכנסות משכירות למגורים — 568 שדרת גרנדוויו מציע הזדמנות אטרקטיבית לרכוש נכס רב־תכליתי באחת השכונות הוותיקות והמוכרות של קווינס.

מיקום מעולה. מקורות הכנסה מרובים. פוטנציאל יוצא דופן.
מספר MLS חלופי: 1071369

MLS#‎	1071885
שנת בנייה Construction Year	1917
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,844
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס B13
	5 דקות לאוטובוס B38
	6 דקות לאוטובוס Q54, Q58
	7 דקות לאוטובוס B20
	8 דקות לאוטובוס Q67, QM24, QM25
	9 דקות לאוטובוס Q38
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.