$449,000 - 90 Pleasant Street Extension, Monticello, NY 12701｜MLS# 1071493

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת במונטיצ'לו, ניו יורק!

בניין בן שלוש יחידות, כולן מושכרות, המציע שיעור תשואה אטרקטיבי של 8.05% והכנסה מיידית משכר דירה! הנכס המניב כולל שלוש יחידות: שתי דירות בנות שני חדרי שינה ודירת סטודיו אחת. אחת הדירות בנות שני חדרי השינה שופצה לחלוטין וכוללת מטבח חדש לגמרי עם מכשירי חשמל חדשים, חדר רחצה חדש, ריצוף ויניל חדש וצבע טרי בכל הדירה. מערכת החימום ומחמם המים שניהם בני פחות משלוש שנים, ומוסיפים לנכס ערך ושקט נפשי. לכל דייר יש מקום חניה, והחימום כלול בשכר הדירה. מכיוון שכל שלוש היחידות מאוכלסות כעת, המשקיעים יכולים ליהנות מתזרים הכנסות מבוסס כבר מהיום הראשון. המיקום נוח, בקרבת מרכזי קניות, מסעדות, מקומות בילוי וכבישים ראשיים. עם עלויות אחזקה נמוכות, שיפורים שבוצעו לאחרונה ופוטנציאל הכנסה משמעותי, הבניין הזה מציע הזדמנות מצוינת להרחיב את תיק ההשקעות בנדל״ן במחוז סאליבן!

מספר מפת המס: 107.-1-21

MLS#‎	1071493
פרטי בנין Details	3 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1917
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,353
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.