$75,000 - 000-00 48th Avenue, קווינס Bayside, NY 11361｜MLS# 1070652

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עסקית מצוינת – סנדלריית מומחה לתיקון נעליים ומוצרי עור

מיקום מעולה בפינת שדרות בל ושדרה 48 בבייסייד. העסק ממוקם באזור מסחרי שוקק, בקרבת מסעדות פופולריות רבות וחנויות קמעונאיות קטנות. יש תנועת הולכי רגל רבה, ותחנת אוטובוס נמצאת ממש מול החנות.

הבעלים הוא אומן איטלקי מומחה שמנהל את העסק בהצלחה כבר 45 שנה. בזכות ההיסטוריה הארוכה הזו, לעסק לקוחות נאמנים וקבועים רבים.

השירותים והמוצרים שהחנות מציעה:
שירותי תיקון מקצועיים: נעליים, מגפיים, תיקי יד, מעילי עור ואביזרים איכותיים.
מכירה קמעונאית: מוצרי טיפוח לנעליים, משחות ואביזרים המוצגים למכירה.
מכירות בקונסיגנציה: מקום ואפשרות למכירת פריטים שהלקוחות מוסרים לחנות.

כל המכונות הכבדות לתיקון נעליים, כלי העבודה והמלאי כלולים במכירה. זהו עסק פעיל ומוכן להפעלה, עם כמה מקורות הכנסה ובמיקום שאין שני לו.

MLS#‎	1070652
שנת בנייה Construction Year	1937
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q27, Q31
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q13
	7 דקות לאוטובוס QM3
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.