$310,000 - 1 Vincent Road #4N, הברונקס Bronxville, NY 10708｜MLS# 1067124

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לקואופרטיב וינסנט ארמס, בניין מתוחזק היטב בסמוך לכפר ברונקסוויל. דירת קצה מרווחת בשטח של 1,100 רגל רבועה, הכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומציעה חדרים גדולים ומיקום נוח.

בדירה חדרים גדולים ומלאי אור שמש, רצפות עץ מלוטשות, פינת אוכל ושפע של ארונות. המטבח, המיועד גם לאכילה, כולל רצפת אריחים, מכשירי חשמל מנירוסטה, משטחי שיש ושפע של ארונות ומשטחי עבודה. שני חדרי שינה מרווחים במיוחד מציעים גמישות לאירוח או לשימוש כמשרד ביתי, וחדר הרחצה המלא והמעודכן מוסיף נופך רענן ומודרני. הבית נקי ומוכן למעבר, ומציע מגורים נוחים.

פארק ג'ורג'יה אווניו נמצא ממש מעבר לרחוב ומציע מרחב פתוח ונוח ובו מתקני משחקים, מגרש כדורסל ופינות ישיבה. בקרבת מקום נמצאים חנויות ומסעדות בכפר ברונקסוויל, שוק איכרים עונתי ושביל ההליכה לאורך נהר ברונקס. תחנת ברונקסוויל של רכבת מטרו-נורת' מספקת שירות לתחנת גרנד סנטרל בפחות מ־30 דקות, ותחנת פליטווד נמצאת במרחק של כ־10 דקות הליכה. גם הכבישים קרוס קאונטי פארקוויי, סו מיל ריבר פארקוויי, כביש I-87, האצ'ינסון ריבר פארקוויי וברונקס ריבר פארקוויי נגישים בנוחות.

**שירותי הבניין, אחסון וחניה**
בבניין יש מעלית, מנהל תחזוקה המתגורר במקום ומתקני כביסה בקומת הקרקע. יחידות אחסון וחניה בחניון מקורה או במגרש חיצוני זמינות בתשלום נוסף, בכפוף לזמינות ולרשימות המתנה. החניה אינה מובטחת, והתעריפים משתנים בהתאם לסוג החניה.

**דמי אחזקה חודשיים**
כוללים חימום, מים חמים, מים, מסי נדל״ן, פינוי אשפה ומִחזור.

**דרישות הקואופרטיב**
ברכישה באמצעות מימון נדרש אישור עקרוני למשכנתה. השכרה מותרת לאחר שנתיים של בעלות, בכפוף לאישור ועד הבניין. על המועמדים לעמוד בקריטריונים פיננסיים, לרבות ציון אשראי מינימלי של 700, יחס חוב להכנסה הנמוך מ־35% והכנסה שנתית של לפחות פי 40 מסכום המשכנתה ודמי האחזקה החודשיים יחד.

קבעו פגישה עוד היום ובואו לגלות את כל מה שיש לקואופרטיב וינסנט ארמס להציע!

MLS#‎	1067124
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1952
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,170
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Champion Realty Associate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.