$860,000 - 35-40 30th Street #2M, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS# 1071258

Property Description « עִברִית Hebrew »

### דירת מרווחת במיוחד עם חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה בבניין The Santorini באסטוריה

**מרחב, נוחות ונגישות נפגשים בדירה יוצאת דופן בגודלה, עם חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה, בבניין The Santorini — אחד מבנייני הקונדומיניום המבוקשים באסטוריה המציעים שירותים מלאים.**

בניין The Santorini נבנה בשנת 2011 ומציע את המותרות הנדירות והמבוקשות של חללים נדיבים, עם תכנון המייחד אותו מדירות קומפקטיות יותר הנפוצות בפרויקטים חדשים.

חדר השינה הגדול במיוחד מתאים בנוחות למיטת קינג סייז קליפורנית, עם מקום רב נוסף, ואילו חלל המגורים המרווח מציע גמישות יוצאת דופן לאירוח, למנוחה או לעבודה מהבית. שני חדרי רחצה מלאים מעניקים לדירת חדר שינה אחד רמת נוחות שאינה שכיחה, וחדר כביסה באותה הקומה הופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד.

לרשות הדיירים עומדים שלל מתקנים מבוקשים, ובהם שוער, חדר כושר מאובזר במלואו ומתחם גג יפהפה, המושלם למנוחה או לבילוי באוויר הפתוח.

**יתרון נוסף ויוצא דופן: יש גם אפשרות לרכוש מקום חניה מוצמד, והמוכר פתוח לכלול אותו כחלק מעסקת הרכישה.** בשכונה שבה מקומות חניה הם מצרך מבוקש, מדובר בהזדמנות יקרת ערך במיוחד.

השילוב בין מרחב מגורים נדיב, נוחות מודרנית, מתקנים מבוקשים בבניין והאפשרות לרכוש מקום חניה מוצמד, הופך את הדירה להזדמנות יוצאת מן הכלל ליהנות ממגורים בקונדומיניום בלב אסטוריה.

**אל תחמיצו את ההזדמנות להפוך את הבית המרווח הזה באסטוריה לשלכם.**

MLS#‎	1071258
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.56 דונם , שטח פנימי 869 רגל מרובע , 81 מ”ר 5 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	125x200
שנת בנייה Construction Year	2011
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$583
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,524
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q102
	2 דקות לאוטובוס Q66
	7 דקות לאוטובוס Q69
	8 דקות לאוטובוס Q101, Q104
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית N, W
	8 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.