$819,000 - 9528 Van Wyck Expressway, קווינס Richmond Hill S., NY 11419｜MLS# 1070445

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת למשקיעים, לקבלנים ולקונים המעוניינים להשביח נכס בדרום ריצ'מונד היל! הדו־משפחתי החוקי הזה שוכן על מגרש גדול במיוחד, בגודל 25 × 228 רגל, ומציע חלוקה גמישה עם פוטנציאל רב.

בנכס שתי יחידות מגורים נפרדות:

קומה ראשונה: 2 חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד.

קומה שנייה: 3 חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד.

בשתי היחידות יש אפשרות להתאמה אישית, והן יפיקו תועלת משיפוצים קוסמטיים. היחידה בקומה הראשונה מאוכלסת כיום, והנכס יימכר כשהתפוסה הקיימת נותרת בעינה.

הודות לחלוקה החוקית לשתי יחידות מגורים ולמגרש העמוק במיוחד, הנכס מציע הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים או לקונים המעוניינים לשפץ ולממש את מלוא הפוטנציאל שלו.

הנכס נמכר במצבו הנוכחי, כפי שהוא. מומלץ לקונים לבצע בדיקות נאותות מטעמם בנוגע למצב הנכס, לתפוסה ולתקנות הבנייה והתכנון החלות.

MLS#‎	1070445
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.13 דונם , 5 יחידות בבניין 6 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	25x228
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,251
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q08, Q24, Q41
	5 דקות לאוטובוס Q112
	6 דקות לאוטובוס Q09, X64
	8 דקות לאוטובוס Q06, Q25, Q34, Q40, Q60, Q65
	9 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q30, Q31, Q43, Q44
	10 דקות לאוטובוס Q54, Q56
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית E, J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.