**דירת מגורים יחידה במינה | שילוב ייחודי של 2 חדרי שינה וסטודיו | ניתנת להסבה ל־3 חדרי שינה | נופים איקוניים של בניין האמפייר סטייט** אין להכניס כלבים. תנאי שכירות: מינימום 18 חודשים.

הזדמנות נדירה באמת בשדרה החמישית 425! דירת מגורים יוצאת דופן זו היא היחידה המוצעת כיום כשילוב של דירת שני חדרי שינה מרווחת וסטודיו צמוד, היוצרים יחד בית ייחודי בשטח של יותר מ־1,700 רגל רבועה, בלב מידטאון מנהטן.

הדירה, המתוכננת כיום כדירת שני חדרי שינה מרווחת עם שלושה חדרי רחצה, נוצרה באמצעות חיבור מוקפד של דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מסורתית עם סטודיו צמוד. התכנון הגמיש מאפשר להחזיר את הדירה לתצורה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומציע שילוב יוצא דופן של מרחב, פרטיות ופונקציונליות.

בסלון המרווח חלונות גדולים במיוחד המציפים את חללי הפנים באור טבעי. רצפת עץ ברזילאי יפהפייה וארונות מעץ דובדבן ברזילאי עשיר מוסיפים חמימות ואלגנטיות ברחבי הבית. המטבח, הכולל חלונות, מצויד בטוב טעם במכשירי נירוסטה איכותיים של Miele ו־Bosch, במקרר Sub-Zero, במשטחי גרניט ובשפע ארונות אחסון.

חדר הרחצה, המעוצב באלגנטיות, כולל אריחים לבנים, מקלחון, אמבטיית טבילה נפרדת, מראה מוארת מעל הכיור ואביזרי נירוסטה אלגנטיים.

הדירה פונה לשלושה כיוונים ונהנית מנופים עוצרי נשימה של ציוני הדרך האיקוניים ביותר בניו יורק, ובהם נוף פתוח וללא הפרעה לבניין האמפייר סטייט, נופים פנורמיים של העיר ונופים חלקיים לנהר. תוכלו ליהנות מיופיים של הזריחה והשקיעה, בנוחות של ביתכם.

**שירותי הבניין**

שדרה חמישית 425 הוא בניין דירות משותף יוקרתי המציע שירות מלא ומגוון יוצא דופן של שירותים, לרבות שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין, חדר כושר, חדר אדים וסאונה, מרפסת חיצונית, טרקלין לדיירים, מרכז עסקים, חדר משחקים לילדים ומתקני כביסה.

במיקום אידיאלי בלב מידטאון מנהטן, דירת מגורים יוצאת דופן זו מציעה שילוב נדיר של מרחב מחיה נדיב, תכנון גמיש, נופים איקוניים וסגנון מגורים יוקרתי עם שירות מלא.

**ONE-OF-A-KIND RESIDENCE | UNIQUE 2-BEDROOM + STUDIO COMBINATION | CONVERTIBLE TO 3 BEDROOMS | ICONIC EMPIRE STATE BUILDING VIEWS** No Dogs Permitted, Rental Terms : 18months minimum A truly rare opportunity at 425 Fifth Avenue! This exceptional residence is the only available combination of a spacious 2-bedroom apartment and an adjoining studio, creating a one-of-a-kind home spanning over 1,700 square feet in the heart of Midtown Manhattan. Currently configured as an expansive 2-bedroom, 3-bathroom residence, this unique home was thoughtfully combined from a traditional 2-bedroom, 2-bathroom apartment and an adjoining studio. The versatile layout offers the flexibility to be converted back into a 3-bedroom, 3-bathroom residence, providing an extraordinary combination of space, privacy, and functionality. The expansive living room features oversized windows that flood the interiors with natural light, while beautiful Brazilian hardwood flooring and rich Brazilian cherry wood cabinetry add warmth and elegance throughout the home. The windowed kitchen is beautifully appointed with premium stainless steel Miele and Bosch appliances, a Sub-Zero refrigerator, granite countertops, and abundant cabinetry for storage. The elegantly finished bathroom features white tile, a walk-in shower, a separate soaking bathtub, a brightly illuminated vanity mirror, and sleek stainless steel fixtures. With three exposures, the residence enjoys breathtaking views of New York City's most iconic landmarks, including an unobstructed view of the Empire State Building, sweeping open city vistas, and partial river views. Enjoy the beauty of both sunrise and sunset from the comfort of your own home. BUILDING AMENITIES 425 Fifth Avenue is a distinguished full-service condominium offering an exceptional collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, a fitness center, steam room and sauna, an outdoor terrace, residents' lounge, business center, children's playroom, and laundry facilities. Ideally situated in the heart of Midtown Manhattan, this remarkable residence offers a rare combination of generous living space, flexible design, iconic views, and full-service luxury living.