לתשומת לבכם, יש למסור הודעה לפחות 24 שעות מראש לתיאום ביקורים.

ברוכים הבאים לדירה 9C ב־Park South Lofts — לופט פינתי המשלב אדריכלות תעשייתית קלאסית עם מגורים נוחים ועכשוויים בלב נוֹמַד!

דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מרווחת ומלאת אור, מתאפיינת בחשיפה מערבית פתוחה, בשמונה חלונות גדולים במיוחד ובתקרות מרשימות בגובה 12 רגל, היוצרות תחושת מרחב ואווריריות בכל הדירה. פרטים אדריכליים חשופים ורצפות עץ דובדבן ברזילאי עשירות, עם מסגרות אגוז, מעניקים לדירה חמימות ואותנטיות, בעוד שהחלל המרכזי רחב הידיים מספק סביבה מזמינה לחיי היומיום ולאירוח. מרפסת פרטית הצמודה לחלל מרחיבה את שטח המגורים אל החוץ ומציעה מקום מפלט נעים בימים ובערבים החמימים.

המטבח המאובזר בקפידה כולל משטחי גרניט Giallo, חיפוי זכוכית, תנור Viking עם ארבעה מבערים ומדיח כלים. חדר השינה מרווח דיו למיטת קינג סייז, ממשיך את הסגנון הלופטי של הבית ומציע חלונות דרמטיים המשקיפים אל נוף עירוני מערבי פתוח.

חדר הרחצה המאובזר כולל אמבט טבילה מפנק, ריצוף שיש קררה בגימור מט ושפע של מקום אחסון. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מוסיפים נוחות לחיי היומיום.

Park South Lofts שוכן בבניין מלפני מלחמת העולם השנייה שהוסב לבית משותף בוטיק, בלב סצנת המסעדות, בתי הקפה, הקניות וחיי הלילה הידועה של נוֹמַד. הבניין נמצא במרחק קצר מפארק מדיסון סקוור, מחנויות Trader Joe’s ו־Whole Foods ומהשכונות הסמוכות קוריאהטאון, קיפס ביי ומורי היל. קווי רכבת תחתית רבים, ובהם 4, 6, E, R ו־W, מאפשרים גישה נוחה לכל חלקי העיר.

הזדמנות נדירה ליהנות מאופי לופטי אותנטי, מחללים נדיבים, משטח חיצוני פרטי ומאור מערבי שופע, באחת השכונות התוססות ביותר במנהטן.

לתשומת לבכם, ישנם שני חיובים מיוחדים, כמפורט להלן:
חיוב מיוחד 1: ‏121.30 דולר לחודש (שיקום חזית הבניין; מסתיים ביוני 2027)
חיוב מיוחד 2: ‏127.53 דולר לחודש (עבודות במסגרת חוק מקומי 11; מסתיים במאי 2030)

כמו כן, לתשומת לבכם, חלק מהתמונות עברו ריהוט וירטואלי.

Please kindly note at least 24 hours notice required for showings.

Welcome to Residence 9C at Park South Lofts, a corner loft that blends classic industrial architecture with comfortable, contemporary living in the heart of NoMad!

This spacious one-bedroom, one-bathroom residence is defined by bright, open western exposures, eight oversized windows, and impressive 12-foot ceilings that create an airy sense of volume throughout. Exposed architectural details and rich Brazilian cherry hardwood floors with walnut borders lend warmth and authenticity, while the expansive great room offers an inviting setting for both everyday living and entertaining. An adjoining private terrace extends the living space outdoors, providing a welcome retreat for warmer days and evenings.

The thoughtfully appointed kitchen features Giallo granite countertops, a glass backsplash, a Viking four-burner oven and a dishwasher. The generously proportioned bedroom can fit a king sized bed and continues the home's loft aesthetic, with dramatic windows framing open western city views.

The well-appointed bathroom offers a therapeutic soaking tub, honed Carrara marble flooring, and ample storage. An in-unit washer and dryer adds everyday convenience.

Housed in a prewar building converted into a boutique condominium, Park South Lofts is set amidst NoMad's celebrated dining, café, shopping, and nightlife scene. The building is located moments from Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, and the surrounding neighborhoods of Koreatown, Kips Bay, and Murray Hill. Multiple subway lines, including the 4, 6, E, R, and W, provide convenient access throughout the city.

A rare opportunity to enjoy authentic loft character, generous proportions, private outdoor space, and bright western light in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.

Please note there are two assessments as follows:
Assessment 1: $121.30 per month (Facade restoration, ends June 2027)
Assessment 2: $127.53 per month (Local Law 11 work, ends May 2030)

Please also note that some images have been virtually staged