$998,000 - 13618 Maple Avenue #19E, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS# 1070251

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למגדל NuSun, בית משותף יוקרתי במגדל בלב מרכז פלאשינג. דירה זו, הממוקמת בקומה גבוהה, מציעה שטח פנים מתוכנן היטב של כ־770 רגל רבועה, עם נוף פתוח לעיר ונוף מרהיב לקו הרקיע של מנהטן.

הדירה כוללת חלוקה מודרנית ופונקציונלית, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, וכן תריסים חשמליים משודרגים ואיכותיים. דמי האחזקה החודשיים עומדים על כ־467.63 דולר וכוללים מים וגז לבישול. מסי הנדל״ן השנתיים עומדים על כ־7,036.04 דולר. הבעלים הנוכחי מקבל זיכוי מס שנתי של כ־1,492.52 דולר עבור מגורים בדירה ראשית מסוג קו־אופ/קונדומיניום; על הקונה לבדוק באופן עצמאי את זכאותו ואת גובה ההטבה בעתיד.

שירותי הבניין כוללים שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, חדר כושר, טרקלין לדיירים, מרפסת חיצונית, אזור ברביקיו, חדר לחבילות ושירות חניה.

מיקום אידיאלי במרכז פלאשינג, עם גישה נוחה לרכבת 7, לרכבת LIRR, למסעדות, לסופרמרקטים, לחנויות, לבנקים ולכל צורכי היום־יום. הזדמנות נהדרת לרכוש דירה בקומה גבוהה, עם נוף, נוחות מודרנית ומתקני בניין בשירות מלא, באחד המיקומים הנוחים ביותר בפלאשינג.

MLS#‎	1070251
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 770 רגל מרובע , 72 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$467
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,036
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	2 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34
	3 דקות לאוטובוס Q58, Q65
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.