ברוכים הבאים הביתה לדירה 3, ברחוב West 130th מספר 144 — דירת דופלקס מרווחת במיוחד, בשטח של 1,600 רגל רבועה, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, המציעה מרחב של בית פרטי בסביבה של בית טאון היסטורי מלפני המלחמה. הדירה שוכנת ברחוב יפהפה, עטור עצים, במרכז הארלם, ומשלבת בהרמוניה בין הקסם הניו־יורקי הקלאסי לנוחות מודרנית.

• **חלוקה מרווחת:** מבנה הדופלקס הרב־מפלסי מאפשר הפרדה יוצאת דופן בין החללים ומעניק לכם פרטיות וחופש כמו בבית המשתרע על פני כמה קומות.
• **מטבח שף עם פינת אוכל:** המטבח המואר, עם חלונות ופינת אוכל, כולל ארונות עץ דובדבן עשירים, מכשירי חשמל חדשים וארון מזווה נפרד המספק שפע של מקום אחסון נוסף.
• **מכבסה בתוך הדירה:** תיהנו מאחד ממותרותיה האולטימטיביים של ניו יורק — מכונת כביסה ומייבש ייעודיים בתוך הדירה.
• **מאפיינים של בנייה מלפני המלחמה:** רצפות עץ לאורך כל הדירה, לצד נופים יפהפיים של השכונה ושפע של אור טבעי.

**השכונה ותחבורה ציבורית:**
הדירה ממוקמת בין שדרת לנוקס לשדרות אדם קלייטון פאוול ג׳וניור, ומוקפת במסעדות ברמה עולמית, בתי אבן חומה היסטוריים ואתרי תרבות תוססים של הארלם. ההתניידות קלה ונוחה, עם מגוון אפשרויות תחבורה במרחק הליכה קצר:

• **קווי רכבת תחתית:** גישה מהירה לרכבות 2, 3, A, B, C ו־D בתחנת רחוב 125.
• **קווי אוטובוס:** מספר קווים מקומיים, ובהם אוטובוס M60-SBS, לנסיעה ישירה ומהירה לנמל התעופה לה גוארדיה.

**תנאי שכירות ומדיניות:**
• **תשלומים בעת הכניסה לדירה:** שכר דירה של החודש הראשון ופיקדון בגובה שכר דירה של חודש אחד
• **חשבונות שירות:** השוכר משלם על חשמל, גז ואינטרנט/כבלים
• **מדיניות לגבי חיות מחמד:** אין להכניס חיות מחמד
• **הכנסה:** יילקחו בחשבון כל מקורות ההכנסה החוקיים
• **ערבים:** יישקלו בכל מקרה לגופו

Welcome home to Unit 3 at 144 West 130th Street, a massive 1,600-square-foot, 2-bedroom, 1.5-bathroom duplex apartment offering house-like scale in a historic, pre-war townhouse setting. Situated on a beautiful tree-lined block in Central Harlem, this unique residence seamlessly combines classic New York charm with modern convenience.

• Expansive Layout: The multi-level duplex design provides exceptional separation of space, giving you the privacy and freedom of a multi-floor home.
• Chef’s Dine-In Kitchen: The bright, windowed eat-in kitchen features rich cherry wood cabinetry, new appliances, and a separate pantry closet for tons of extra storage.
• In-Unit Laundry: Enjoy the ultimate New York luxury with a dedicated in-unit washer and dryer.
• Pre-War Details: Hardwood floors run throughout the space, accented by beautiful neighborhood views and excellent natural light.

The Neighborhood & Transit:
Located between Lenox Avenue and Adam Clayton Powell Jr. Blvd, you are surrounded by Harlem’s world-class dining, historic brownstones, and vibrant cultural landmarks. Commuting is effortless with an array of transit options just a short walk away:
• Subway Lines: Quick access to the 2, 3, A, B, C, and D trains at 125th St.
• Bus Lines: Multiple local routes, including the M60-SBS bus for a direct and fast connection to LaGuardia Airport.

Leasing Terms & Policies:
• Move-in Costs: First month's rent and 1 month's security deposit
• Utilities: Tenant pays electricity, gas, and internet/cable
• Pet Policy: No pets allowed
• Income: All legal forms of income will be considered
• Guarantors: Considered on a case-by-case basis