לופט 3 חדרי השינה הטוב ביותר בשוק בגריניץ' וילג'! לופט פינתי בשטח של כ־1,440 רגל רבועה, המוצף באור נפלא מכיווני דרום ומזרח, במצב מצוין ובעל חלוקה פנימית ופונקציונליות נהדרות. הוא ממוקם בקומת הביניים, הרחק מעל מפלס הרחוב, ומשקיף מזרחה אל צמרות העצים הפתוחות, לצד אור שמש דרומי בוהק. הבניין הוקם בשנת 1915 כמרתף יין, ולכן קירותיו מוצקים במיוחד. בדירה נשמרו הלבנים המקוריות, שחלקים רבים מהן נצבעו בלבן, רצפות מייפל, תקרת פח מקורית ששוחזרה וקורות עץ מסיביות לכל אורכה. המטבח מרווח במיוחד, עם ארונות בהתאמה אישית, כיריים של Bertazzoni ומשטחי שיש איטלקי. בדירה גם מיזוג אוויר מרכזי עם שני אזורי שליטה, מכונת כביסה ומייבש של Bosch, וכן שטח אחסון פרטי גדול במיוחד במרתף. הבית היפה הזה נמצא במיקום מעולה בגריניץ' וילג', קרוב לאוניברסיטת ניו יורק (NYU), למסעדות נהדרות ולחנויות — וגם קרוב באופן מסוכן ל־Court Street Grocers. זהו חלל נפלא, שמחירו נמוך משמעותית ממחירם של דירות אחרות בנות שלושה חדרי שינה באותה שכונה!

**תשלומים במועד חתימת חוזה השכירות:** שכר הדירה של החודש הראשון, פיקדון בגובה שכר דירה של חודש אחד

**תשלומים בעת הגשת הבקשה לוועד הבניין:** דמי טיפול בבקשה בסך 600 דולר (לא יוחזרו), דמי בדיקת אשראי בסך 100 דולר לכל מבקש (לא יוחזרו), פיקדון מעבר בסך 1,000 דולר

**חשבונות שירות:** גז, מים וחימום כלולים בשכר הדירה

Best 3 BR GV Loft on the market! This corner approx 1,440 sf loft has wonderful light from the south and eastern exposures, is in excellent condition, and has a great layout and functionality. Located on the "mezzanine" level well above the street, you have open treetop views to the east and brilliant sun from the south. The building was constructed in 1915 as a wine vault, so the walls are incredibly solid and the unit sports the original brick, painted white in many areas, maple floors, a restored original tin ceiling. and muscular wooden beams throughout. The kitchen is tremendous, with custom cabinetry, a Bertazzoni stove, and Italian marble countertops. There are also two zones of central air conditioning as well as a Bosch washer and dryer in the unit, plus a huge private storage space in the basement. This beautiful home is located in a prime Greenwich Village location, close to NYU, with great restaurants, shopping, and is dangerously near Court Street Grocers. This is a wonderful space, priced well below other three bedrooms in the same neighborhood!

Fees due at lease signing: First months rent, one months security deposit

Fees due at board application submission: Application processing fee $600 (non-refundable), Credit check fee $100/per applicant (non-refundable), Move-in deposit $1,000

Utilities: Gas, Water and Heat included in rent