התגוררו בדירה המתוחכמת והמוארת בשמש הזו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה — התמורה הטובה ביותר לדירת שלושה חדרי שינה אמיתית בלב מידטאון ווסט. שטחה 1,040 רגל רבועה, והחלל הפתוח והמואר מציע חלוקה נדיבה וחזיתות דרומיות ומזרחיות, המציפות את הדירה בקומה הגבוהה באור טבעי לאורך כל היום.

חלל המגורים הפתוח כולל רצפת עץ אלון ברוחב 5 אינץ', מכונת כביסה ומייבש של Bosch ומיזוג אוויר דרך הקיר בכל חדר. דירה 15K מציעה גם שדרוגים בהתאמה אישית שאינם קיימים בדירות דומות בבניין: ארון כניסה מוגדל בסוויטת ההורים ודלתות כיס המפרידות בין סוויטת ההורים לסלון ומעניקות פרטיות נוספת.

המטבח הפתוח בגודל מלא מצויד במשטחי קוורץ, ארונות בגימור לכה לבנה, כיריים גז של Bertazzoni, מקרר ומדיח כלים של Bosch עם חזית תואמת לארונות, ומיקרוגל מנירוסטה. בחדר הרחצה הראשי רצפות שיש לבן עמידות בפני שריטות ומערך כלים סניטריים של Kohler, ואילו חדר הרחצה השני מתאפיין בכיור ובארון בהתאמה אישית ובקיר דקורטיבי משיש אפור־צפחה. ניתן להשתמש בחדר השינה השלישי כחדר אירוח, חדר פנאי או משרד ביתי.

בנוסף, הדירה כוללת יחידת אחסון ייעודית.

המיקום אידיאלי: בכתובת 301 West 53rd, עם גישה נוחה לסנטרל פארק, לקרנגי הול, לקולומבוס סירקל ולמרכז טיים וורנר, למרכז לינקולן, לרוקפלר סנטר ולחנויות ולמסעדות בשדרות פיפת' ומדיסון. בבניין, שהוסב לבית משותף למגורים ומציע שירותים מלאים, יש שירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר, גינה, מרפסת גג, חדר אופניים, חניון, חדר כביסה ושירות ואלה.

**עמלות:**

דמי בקשה: $750
בקשת Corcoran: $20
דמי כניסה: $500
דמי יציאה: $500
בדיקת אשראי: $85
דמי שימוש במתקנים: $250 לשנה

**פיקדונות הניתנים להחזר:**

פיקדון כניסה: $1,000
פיקדון יציאה: $1,000
פיקדון ביטחון: $7,800

Live in this sophisticated, sun filled 3 bedroom, 2 bath residence, the best value for a true three bedroom in the heart of Midtown West. At 1,040 square feet, the open, light filled layout offers generous proportions and south and east exposures that flood the high floor home with natural light throughout the day.
The open concept living space features 5" oak flooring, a Bosch washer/dryer, and thru wall air conditioning in every room. Apartment 15K also offers custom upgrades not found in comparable units in the building: an enlarged walk in closet in the Master Suite, and pocket doors separating the Master Suite from the living room for added privacy.
The full size open kitchen is outfitted with quartz countertops, white lacquer cabinetry, a Bertazzoni gas range, a Bosch paneled refrigerator and dishwasher, and a stainless steel microwave. The Master Bath features scratch resistant white marble floors and a Kohler bathroom suite, while the second bathroom showcases a custom vanity and a slate gray marble accent wall. The third bedroom offers versatile use as a guest room, den, or home office.
As a bonus this unit comes with a designated storage unit.
Ideally located, 301 West 53rd offers easy access to Central Park, Carnegie Hall, Columbus Circle and the Time Warner Center, Lincoln Center, Rockefeller Center, and the shopping and dining of Fifth and Madison Avenues. This full service condo conversion features 24 hour concierge, a resident manager, fitness facility, garden, roof deck, bike room, garage, laundry room, and valet service.

Fees:

Application Fee: $750
Corcoran Application: $20
Move-In: $500
Move-out: $500
Credit Check: $85
Amenity Fee: $250/y

Refundable:
Move-in deposit: $1,000
Move-out deposit: $1,000
Security deposit: $7,800