ברוכים הבאים ל־4204 Ave I בשכונת איסט פלטבוש!

בית מטופח עם 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, על מגרש בגודל 20×98 רגל, הכולל קומה ראשית מרווחת באורך 46 רגל, תקרות בגובה 9 רגל וחניה פרטית מקורה בחזית הבית.

בקומה הראשית יש מבואת כניסה רב־תכליתית, סלון, חדר אוכל רשמי ומטבח עם פינת אוכל. בקומה העליונה שלושה חדרי שינה מרווחים למדי, עם רצפות עץ, וחדר רחצה מלא.

המרתף המלא והגמור מוסיף שטח מגורים, ובו חדר פנאי, חדר רחצה מלא נוסף, אזור כביסה וחדר שירות.

מאפיינים נוספים כוללים חימום בגז, שלוש יחידות מיזוג מפוצלות, חלונות חדשים ומאווררי תקרה ברחבי הבית, גג שהוחלף בשנת 2019 ודוד מים שהוחלף בשנת 2025.

בבית יש גם פאנלים סולאריים בחכירה, וניתן להעביר את חוזה החכירה לבעלים החדשים. תיהנו מחשבונות חשמל נמוכים במיוחד, בממוצע של כ־25 דולר לחודש, לצד תשלומי חכירה נוספים עבור הפאנלים הסולאריים בסך כ־20 דולר לחודש בחורף וכ־75 דולר לחודש בקיץ.

החצר האחורית, שרוצפה לאחרונה, מציעה מרחב חיצוני נקי ונוח לתחזוקה. המיקום נוח, בקרבת צומת פלטבוש, חנויות Target ו־Aldi, חנויות נוספות, מסעדות, קווי הרכבת התחתית 2 ו־5 וכמה קווי אוטובוס.

הזדמנות נהדרת לרכוש בית מוכן למגורים במיקום נוח בברוקלין. בואו להתרשם!

Welcome to 4204 Ave I in East Flatbush!



Well-maintained 3-bedroom, 2-bathroom home situated on a 20' x 98' lot, featuring a spacious 46-foot main floor, 9-foot ceilings, and private front carport parking.



The main level offers a versatile entry foyer, living room, formal dining room, and eat-in kitchen. Upstairs are three good sized bedrooms with hardwood floors and a full bathroom.



The full-sized finished basement adds additional living space, complete with a recreation room, second full bathroom, laundry area, and utility room.



Additional features include gas heating, three split-units, new windows and ceiling fans throughout, a roof replaced in 2019, and a water heater replaced in 2025.



The home also features leased solar panels, with the lease transferable to the new owner. Enjoy exceptionally low electricity costs, averaging approximately $25 per month, with additional solar lease payments of approximately $20 per month in winter and $75 per month in summer.



The recently paved backyard offers a clean, low-maintenance outdoor space. Conveniently located near the Flatbush Junction, Target, Aldi, shopping, restaurants, the 2 and 5 subway lines, and several bus routes.



A wonderful opportunity to own a move-in-ready home in a convenient Brooklyn location. Come take a look!