בית מגורים יוצא דופן על קו המים, ב־160 Leroy Street

הזדמנות נדירה ב־160 Leroy Street, פרויקט המגורים הנודע בווסט וילג׳, שנוצר בידי איאן שרגר ותוכנן על ידי משרד האדריכלים בעל המוניטין הבינלאומי הרצוג ודה מרון. דירת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה וחדר שירותים נוסף, יוצאת דופן זו, מבטאת חזון מעודן של יוקרה עכשווית. הדירה מתאפיינת בתקרות גבוהות במיוחד בגובה 11 רגל ובחשיפה מרהיבה לכיוון דרום ומערב, ומשקיפה לנופים עוצרי נשימה של נהר ההדסון, קו הרקיע של מנהטן והפארקים שסביבה. הבית, שעוצב בקפידה למגורים מודרניים, מציע תוכנית פתוחה ומרווחת, המאזנת בהרמוניה בין אירוח מרשים לחיי היומיום האינטימיים. שפע של אור טבעי, קירות רחבים להצגת אמנות וחלונות דרמטיים מהרצפה עד התקרה יוצרים אווירה של תחכום מאופק, המשלימה את חמימותם של חומרים טבעיים משובחים ואת רמת הגימור המוקפדת.

סלון מרהיב על קו המים נפתח בטבעיות אל פינת האוכל ואל מטבח שף פתוח מבית Bulthaup, המתאפיין בארונות מעץ לגש סקנדינבי ובמשטחי עבודה ובחיפוי קיר משיש Sivec שנבחר בקפידה. מוצרי החשמל היוקרתיים, המשולבים במלואם, כוללים מקרר Sub-Zero, תנור Wolf, כיריים של Gaggenau ומדיח כלים של Miele. לרשות חובבי הבישול התובעניים עומד מטבח שף מקצועי נפרד וסגור, המציע פונקציונליות של מזווה אירופי שעוצב מחדש בקפידה ומאפשר הכנות יומיומיות בדיסקרטיות לצד יצירה קולינרית מורכבת יותר. החלל המעוצב להפליא כולל מקפיא ומקרר יין של Sub-Zero, תנור אדים של Wolf, מיקרוגל ומכונת קפה ואספרסו משולבת של Wolf.

סוויטת ההורים השלווה היא מפלט פרטי, עם נוף פתוח מערבה ואזור הלבשה מרווח במיוחד. חדר הרחצה המפואר, בהשראת ספא, מחופה כולו בלוחות שיש Sivec טהור וכולל אמבט טבילה עמוק של Kaldewei, רצפה מחוממת, ארונית כיור כפולה משיש, מקלחון רחב ידיים וחדר שירותים נפרד. בכל אחד מחדרי השינה השני והשלישי יש חדר רחצה צמוד בהתאמה אישית, בגימור יפהפה של פסיפס שיש Sivec וארוניות כיור ייחודיות עם כיורי Corian משולבים. חדר שירותי האורחים הפיסולי, המחופה בעץ לגש סקנדינבי מהרצפה עד התקרה, משלים ארונית כיור צפה משיש Sivec בעיצוב אישי. חדר כביסה שתוכנן בקפידה, ובו כיור שירות עמוק ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא ובקיבולת גבוהה, מוסיף עוד לפונקציונליות יוצאת הדופן של הבית.

כל פרט נשקל בקפידה, מרצפת לוחות עץ לגש סקנדינבי מיובאים ברוחב 12 אינץ׳ ועד לחלונות הגדולים במיוחד, בגובה 11 רגל, המשתרעים מהרצפה עד התקרה. המאפיינים המתקדמים של הבית כוללים תשתית מוכנה למערכות אודיו־וידאו, מערכת עמעום מתוחכמת, הצללות חלונות ממונעות בהתאמה אישית וקיר מסך ייחודי בעל זיגוג משולש וזכוכית המגינה מפני קרינת UVA/UVB, להבטחת נוחות ופרטיות.

ייחודו של 160 Leroy

160 Leroy, ציון דרך אדריכלי בלב הווסט וילג׳, מציע אוסף אקסקלוסיבי של 57 דירות ייחודיות בלבד, לצד מתקנים פרטיים יוצאי דופן. שביל גישה מבודד המרוצף באבני מרצפת וגינות שופעות, שעוצבו בידי אדריכל הנוף הנודע מדיסון קוקס, יוצרים תחושת הגעה אינטימית ומרשימה כאחד.

מתקני הבריאות והפנאי יוצאי הדופן של הבניין כוללים ספא חדיש ובו בריכת שחייה מוגבהת ומרשימה באורך 70 רגל, ג׳קוזי, חדר כושר מאובזר במלואו, סטודיו ייעודי ליוגה ולפילאטיס, חדר אדים, סאונה וחדר עיסוי פרטי. לרשות הדיירים עומדים גם חדר מועדון אלגנטי עם מטבח קייטרינג וחדר משחקים לילדים, המאובזר בקפידה.

הדירה שוכנת לאורך רחוב מקסים המרוצף באבני מרצפת, במיקום מעורר קנאה באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

An Extraordinary Waterfront Residence at 160 Leroy Street

A rare offering at 160 Leroy Street, the celebrated West Village development conceived by Ian Schrager and designed by the internationally acclaimed architects Herzog & de Meuron, this exceptional Three Bedroom and Three and a Half Bathroom residence embodies a refined vision of contemporary luxury. Spanning, with soaring 11foot ceiling heights and breathtaking southern and western exposures, the home commands spectacular views of the Hudson River, the Manhattan skyline, and the surrounding parks. Meticulously crafted for modern living, the residence features an expansive, open-concept layout that seamlessly balances gracious entertaining with intimate everyday living. An abundance of natural light, generous wall space for art, and dramatic floor-to-ceiling windows create an atmosphere of understated sophistication, complemented by the warmth of exquisite natural materials and impeccable detailing.

The magnificent waterfront living room flows effortlessly into the dining area and an open chef's kitchen by Bulthaup, distinguished by Scandinavian larch cabinetry and hand-selected Sivec marble countertops and backsplash. Fully integrated premium appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, Gaggenau cooktop, and Miele dishwasher. For the discerning culinary enthusiast, a separate, enclosed professional chef's kitchen offers the functionality of a thoughtfully reimagined European larder, discreetly accommodating everyday preparation and more elaborate culinary pursuits. This beautifully appointed space features a Sub-Zero freezer and wine refrigerator, Wolf steam oven, microwave, and integrated Wolf coffee and espresso machine.

The serene master suite is a private sanctuary, offering open western views and an oversized dressing area. Its sumptuous, spa-inspired bathroom is entirely clad in slabs of pure Sivec marble and appointed with a deep Kaldewei soaking tub, radiant-heated floors, a double marble vanity, an expansive walk-in shower, and a separate water closet. The second and third bedrooms each feature custom en-suite bathrooms, beautifully finished with Sivec marble mosaic tile and bespoke vanities incorporating integrated Corian sinks. A sculptural powder room, wrapped in floor-to-ceiling Scandinavian larch, is complemented by a custom floating Sivec marble vanity. A thoughtfully designed laundry room, complete with a deep utility sink and full-size, high-capacity washer and dryer, further enhances the home's exceptional functionality.

Every detail has been carefully considered, from the 12-inch-wide imported Scandinavian larch plank flooring to the oversized, 11-foot floor-to-ceiling windows. Advanced residential features include pre-wiring for audiovisual systems, a sophisticated dimming system, custom motorized window shades, and a triple-glazed custom curtain wall with UVB/UVA-protective glass, ensuring both comfort and discretion.

The Distinction of 160 Leroy

An architectural landmark in the heart of the West Village, 160 Leroy offers an exclusive collection of just 57 distinctive residences, complemented by extraordinary private amenities. A secluded cobblestone driveway and lushly landscaped gardens designed by renowned landscape architect Madison Cox establish a sense of arrival that is both intimate and distinguished.

The building's exceptional wellness and leisure offerings include a state-of-the-art spa featuring a dramatic 70-foot elevated swimming pool, whirlpool, fully equipped fitness center, dedicated yoga and Pilates studio, steam room, sauna, and private massage room. Residents also enjoy an elegant clubroom with a catering kitchen and a thoughtfully appointed children's playroom.

Set along a charming cobblestone street, the residence enjoys an enviable position in one of Manhattan's most coveted neighb