$1,169,000 - 31 Alexander Avenue, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1069218

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית הנהדר הזה, המיועד לשתי משפחות, השוכן באזור המבוקש מאוד מקלין הייטס שביונקרס, במרחק של 25 דקות בלבד צפונית למנהטן! הנכס מציע שילוב מצוין של מגורים נוחים, הכנסה משכירות ופוטנציאל עתידי, וכולל שביל גישה רחב במיוחד ומוסך מנותק לשתי מכוניות. בבית דירה מרווחת בת שלושה חדרי שינה בקומה הראשונה, ודירה מתוכננת היטב בת שני חדרי שינה בקומה השנייה — הזדמנות מצוינת הן לבעלי בתים והן למשקיעים. על יתרונותיו נמנים גם עליית גג גמורה ושטח נרחב במפלס התחתון, המציעים פוטנציאל נוסף להכנסה משלימה, למגורים מורחבים או לשימושים נוספים. זו הזדמנות אטרקטיבית במיוחד למי שמעוניינים להתגורר באחת הדירות ולהכניס הכנסה משכירות מהדירה השנייה, שתסייע בכיסוי תשלומי המשכנתה החודשיים ובהפחתת עלות הבעלות הכוללת על הבית. בין אם אתם מחפשים מקום נפלא להתגורר בו ובין אם נכס מניב עם מגוון דרכים להגדלת תזרים המזומנים והערך לטווח ארוך — הבית הזה מציע את שניהם. מיקומו נוח, בקרבת רכבת מטרו-נורת', אוטובוסים, מרכזי קניות וכבישים ראשיים, עם גישה נוחה לניו יורק. מיקום מבוקש, חניה בשפע, מסים נמוכים וגמישות יוצאת דופן הופכים את הנכס הזה להזדמנות שאסור להחמיץ!

MLS#‎	1069218
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , 2 יחידות בבניין 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1908
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,280
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.