ברוכים הבאים לדירה 301 ברחוב איסט 36, מספר 11 — דירת לופט יפהפייה בבעלות משותפת, עם שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד וחצי, בצומת השכונות נו־מד, פלאטאיירון ומידטאון סאות׳.

עם הכניסה למבואת הכניסה המרווחת, אי אפשר שלא להתרשם מיד מתקרות המתנשאות לגובה 13 רגל ומחלונות מקושתים גדולים במיוחד. חזית הפונה דרומה ממלאת את הבית באור טבעי מהבוקר ועד הערב. הסלון המרווח משתלב בטבעיות בפינת האוכל, ויוצר תפאורה מושלמת לאירוח או לערבים נעימים בבית. המטבח הפתוח, המצויד במפרט גורמה, הוא חלומו של כל שף: משטחי שיש קלקטה ובר ארוחת בוקר, מקרר Sub-Zero, תנור וכיריים של Kuppersbusch ומדיח כלים של Miele.

חדר השינה הראשי הוא מקום מפלט של ממש, עם חדר רחצה צמוד באווירת ספא, המחופה כולו בשיש. הוא כולל אביזרי אמבט של Kohler, אמבט טבילה עמוק וגדול במיוחד ומקלחון נפרד. חדר השינה השני מציע גמישות נהדרת כחדר אורחים, משרד ביתי או חדר לתינוק, וחדר שירותים מעוצב עומד לרשות האורחים.

מאפיינים נוספים כוללים רצפות עץ אלון מלא בכל הדירה, מיזוג אוויר מרכזי ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

Morgan Lofts ברחוב איסט 36, מספר 11, הוא בניין בוטיק בבעלות משותפת, ידידותי לחיות מחמד, עם שוער במשרה מלאה, שתי מרפסות גג עם נופים מרהיבים של בניין האמפייר סטייט ומרכז כושר על הגג. הבניין ממוקם בין השדרה החמישית לשדרת מדיסון, בלב העניינים: במרחק קצר מקווי הרכבת התחתית 6, N/R/W/Q, B/D/F ו־1/2/3 ומקווי אוטובוס רבים; מחנויות השדרה החמישית, מתחנת גרנד סנטרל ומשוק האוכל שבה, מספריית מורגן, מ־Equinox, מפארק מדיסון סקוור, מפארק בריאנט, מ־Whole Foods ומ־Eataly — ומחנויות ומסעדות רבות מספור ממש על סף דלתכם!

**עמלות ותשלומים:**
עמלת טיפול בבקשת הבניין — 600 דולר
עמלת טיפול נוספת בבקשת הבניין עבור מבקש שני או ערב — 200 דולר
עמלת בדיקת אשראי — 125 דולר לכל מבקש
עמלת מעבר לדירה — 250 דולר
פיקדון מעבר לדירה (ניתן להחזר) — 500 דולר
עמלת פתיחת בקשה מקוונת — 90 דולר
עמלת הגשה דיגיטלית — 85 דולר
עמלת ניהול עבור בקשה מקוונת — 5% מסך העמלות ששילם השוכר

שכר הדירה לחודש הראשון: 7,600 דולר
פיקדון בגובה חודש שכירות אחד: 7,600 דולר

Welcome to apartment 301 at 11 East 36th Street, a beautiful two bedroom, one and a half bath loft condominium at the crossroads of NoMad, Flatiron and Midtown South.

As you enter the oversized foyer, you’re immediately struck by the soaring 13-foot ceilings and oversized arched windows. Southern exposures fill the home with natural light from morning to evening. The generous living room flows seamlessly into the dining area, creating the perfect setting for entertaining guests or cozy nights at home. The gourmet open kitchen is a chef’s dream, with Calacatta marble countertops and a breakfast bar, a Sub-Zero refrigerator, a Kuppersbusch oven and cooktop, and a Miele dishwasher.

The primary bedroom is a true retreat, with a spa-like en suite bath finished in marble throughout. It features Kohler fixtures, an oversized deep soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom offers wonderful flexibility as a guest room, home office or nursery, and a stylish powder room serves visitors.

Additional features include solid oak hardwood floors throughout, central air conditioning, and an in-unit washer and dryer.

Morgan Lofts at 11 East 36th Street is a pet-friendly boutique condominium with a full-time doorman, two rooftop terraces with stunning views of the Empire State Building, and a rooftop fitness center. It sits between Fifth and Madison Avenues, in the heart of it all: a short distance to the 6, N/R/W/Q, B/D/F and 1/2/3 subway lines and multiple bus lines, Fifth Avenue shopping, Grand Central and its Food Market, the Morgan Library, Equinox, Madison Square Park, Bryant Park, Whole Foods, Eataly, and countless shops and restaurants right at your doorstep!

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $600
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Move In Fee - $250
Move-in Deposit (Refundable) - $500
Application Online Initiation Fee - $90
Digital Submission Fee - $85
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $7,600
One month security deposit: $7,600