מחפשים בית שמשלב אופי עם הוצאות חודשיות שאפשר לעמוד בהן? עלויות הדיור העולות עלולות להקשות על תכנון קדימה — אבל לדירת הקואופרטיב המקסימה הזו, בת חדר שינה אחד, יש יתרון בולט: דמי האחזקה הנמוכים, 491 דולר בחודש, כוללים ארנונה.

הדירה השקטה הזו, בקומה השנייה ובמצב המאפשר כניסה מיידית, ממוקמת קומה אחת מעל הכניסה לבניין בן חמש קומות ללא מעלית, המתוחזק היטב, בכתובת 444 West 54th Street. יש בה תקרות גבוהות, רצפות עץ וחלונות גדולים במיוחד הפונים דרומה ומכניסים שפע של אור טבעי. במטבח יש חלון המספק אוורור ואור יום, ובחדר השינה יש מקום למיטת קווין סייז. לרשות הדיירים עומדים גם חדר כביסה בבניין, שטח אחסון ייעודי ללא תשלום ופטיו גינה משותף. מערכת אינטרקום עם מצלמת וידאו מוסיפה בטיחות ונוחות.

בקואופרטיב HDFC בן 19 היחידות חלות תקרות הכנסה לזכאות, המחושבות לפי סך ההכנסה לפני ניכויים: 196,020 דולר לאדם אחד ו־223,905 דולר לשני אנשים. המיקום נמצא בלב מנהטן, בשכונת הלס קיצ'ן הפופולרית. הרחוב היפהפה, שלאורכו עצים, מציע גישה נוחה למסעדות, לחנויות, לתחבורה ציבורית ולשירותים יומיומיים, ובהם סנטרל פארק ופארק נהר ההדסון.

למגורי הבעלים בלבד. לקבלת מידע נוסף ולתיאום ביקור פרטי, פנו לסוכן הנכס. רוב חיות המחמד מותרות. מצטערים, כלבים אינם מותרים. לקבלת מידע נוסף ולתיאום ביקור פרטי, פנו לסוכן הנכס.

Looking for a home that balances character with manageable monthly costs? Rising housing expenses can make it difficult to plan ahead-but this charming one-bedroom co-op offers a standout advantage: the low $491 monthly maintenance includes real estate taxes.

Located one flight up in a well-maintained, five-story walk-up at 444 West 54th Street, this quiet second-floor apartment in move-in condition features high ceilings, hardwood floors, and oversized, south-facing windows that bring in abundant natural light. The windowed kitchen adds ventilation and daylight, while the bedroom accommodates a queen-sized bed. Residents also have access to laundry in the building, dedicated complimentary storage, and a shared garden patio. A video intercom adds safety and convenience.

The 19-unit HDFC co-op has qualifying Income limits that are calculated based on total income before deductions: $196,020 for one person and $223,905 for two people. Set in the heart of Manhattan in the popular Hell's Kitchen neighborhood, the location on a gorgeous tree-lined block offers convenient access to neighborhood dining, shops, transit, and everyday amenities including Central Park and Hudson River Park.

Primary residence only. Contact listing agent for more information and to schedule a private showing. Most pets permitted. Sorry no dogs. Contact listing agent for more information and to schedule a private showing.