מרחב יוצא דופן, מגורים אלגנטיים בקואופרטיב ג'נטרי
דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מרווחת

דירה מרווחת זו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מוצעת לעיתים רחוקות. היא מציעה כ־1,200 רגל רבועה של שטח מגורים נדיב, בג'נטרי — קהילת מגורים קואופרטיבית מגודרת בברוקלין.

מרגע הכניסה, הפרופורציות הנדיבות של הדירה מייחדות אותה. מבואת כניסה גדולה נפתחת אל סלון ופינת אוכל מרווחים, עם שפע מקום לחיי יום־יום נוחים ולאירוח. החדר מאפשר להציב בנוחות ריהוט בגודל מלא וגם שולחן אוכל רשמי, מבלי להתפשר על מרחב.

המטבח המשופץ, הכולל פינת אוכל, מצויד בארונות עץ דובדבן, משטחי גרניט שחור, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד ופינת אוכל נפרדת עם חלון.

שני חדרי השינה מרווחים במיוחד ויכולים להכיל בנוחות מיטות קינג סייז וריהוט נוסף. בחדר השינה הראשי יש חדר רחצה צמוד עם מקלחון, ואילו חדר הרחצה השני, המלא, כולל אמבטיה. שני חדרי הרחצה שופצו והם במצב מצוין.

מאפיינים נוספים כוללים רצפת עץ אלון, שפע של ארונות וכיווני אוויר לצפון ולדרום, המכניסים אור טבעי נעים לכל חלקי הדירה.

**על ג'נטרי**
ג'נטרי היא קהילת מגורים קואופרטיבית מגודרת, הממוקמת במפגש השכונות פלטבוש ופרוספקט לף גרדנס. הנכס ממוקם בנוחות בקרבת תחנות הרכבת התחתית צ'רץ' אווניו ווינתרופ סטריט, שבהן עוברות רכבות הקווים 2 ו־5. בנוסף, יש ממנו גישה נוחה לחנויות ולמסעדות בשכונה, לבית החולים קינגס קאונטי, למרכז הרפואי SUNY דאונסטייט ולתיאטרון קינגס ההיסטורי.

הזדמנות נהדרת ליהנות ממרחב מגורים נדיב, מתכנון פרקטי ומהנוחות של בית ברוקלינאי שמתוחזק היטב.

**עמלות נדרשות:**
פיקדון ביטחון: 3,500 דולר
בדיקת אשראי ורקע: 20 דולר לכל בגיר המתגורר בדירה
דמי פתיחת בקשה: 100.00 דולר
דמי טיפול בבקשה: 400.00 דולר
דמי כניסה לדירה: 500.00 דולר
דמי מסמכים דיגיטליים: 150.00 דולר
דמי דוח צרכני: 150.00 דולר

EXCEPTIONAL SPACE, GRACIOUS LIVING AT THE GENTRY COOPERATIVE
Spacious Two-Bedroom, Two-Bathroom


Rarely available, this spacious two-bedroom, two-bathroom residence offers approximately 1,200 square feet of generously proportioned living space at The Gentry, a gated cooperative community in Brooklyn.

From the moment you enter, the apartment's gracious proportions set it apart. A large entry foyer opens into an expansive living and dining room, offering plenty of space for comfortable everyday living and entertaining. The room easily accommodates full-sized furnishings along with a formal dining table, without compromising space.
The renovated eat-in kitchen features cherry cabinetry, black granite countertops, stainless steel appliances, and a separate windowed dining area.

Both bedrooms are exceptionally spacious and can comfortably accommodate king-sized beds with additional furniture. The primary bedroom features an en-suite bathroom with a stall shower, while the second full bathroom includes a bathtub. Both bathrooms have been updated and are in excellent condition.

Additional features include oak hardwood flooring, generous closet space, and northern and southern exposures that provide good natural light throughout the apartment.

ABOUT THE GENTRY
The Gentry is a gated cooperative community situated at the crossroads of Flatbush and Prospect Lefferts Gardens. Conveniently located near the Church Avenue and Winthrop Street subway stations serving the 2 and 5 trains, the property also offers easy access to neighborhood shopping, restaurants, Kings County Hospital, SUNY Downstate Medical Center, and the historic Kings Theatre.

A wonderful opportunity to enjoy generous living space, a practical layout, and the comfort of a well-maintained Brooklyn home.

REQUIRED FEES:
SECURITY DEPOSIT: $3500
CREDIT & BACKGROUND CHECK: $20 PER ADULT LIVING IN UNIT
APPLICATION INITIATION FEE: $100.00
APPLICATION PROCESSING FEE: $400.00
MOVE IN FEE: $500.00
DIGITAL DOCUMENT FEE: $150.00
CONSUMER REPORT FEE: $150.00