$1,300,000 - 8703 81st Road, קווינס Glendale, NY 11385｜MLS# 1066228

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות להשקעה בנכס לשימושים מעורבים, ממש ליד שדרת מירטל בגלנדייל! בבניין בן שתי קומות, שרוחבו 20 רגל, יש שטח של כ־2,492 רגל רבועה. בקומת הקרקע נמצאת יחידה קמעונאית/מסחרית, לצד מרתף; היחידה מאוכלסת כיום בידי מאפייה ותיקה. מעליה שתי דירות, שבכל אחת מהן שני חדרי שינה. שתי הדירות זקוקות לשיפוץ ויימסרו פנויות עם השלמת העסקה, כך שניתן להתאים את חללי המגורים לצרכים שלכם ולהשביח את הנכס לטווח ארוך. אפשרות אטרקטיבית למשקיע או למי שמעוניין להשתמש בנכס בעצמו ולשלב בו שטחים מסחריים ומגורים. מידות הבניין המשוערות הן 20 על 65 רגל; הוא ממוקם על מגרש לא סדיר שמידותיו כ־20 על 100 רגל. ייעוד הקרקע הוא R5, עם שכבת ייעוד מסחרי C1-2. מסי הנדל״ן השנתיים לשנת 2026: 7,840 דולר.

MLS#‎	1066228
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,744
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q55
	3 דקות לאוטובוס Q11, Q21, QM15
	5 דקות לאוטובוס Q52, Q53
	7 דקות לאוטובוס BM5, Q23, QM12
	8 דקות לאוטובוס Q29
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.