הפארק הפרטי שלכם בניו יורק.

דירת גן דופלקס עצומה, בשטח של יותר מ־2,300 רגל רבועה, שניתן להסב לשלושה חדרי שינה, וכוללת יחידת אחסון פרטית. הדירה מרגישה כמו בית עירוני פרטי, ובמרכזה פארק פרטי משלכם בלב ניו יורק: חצר אחורית רחבת ידיים, מעוצבת ומטופחת, ובה אזורים נפרדים לג׳קוזי פרטי, למטבח חוץ, לפינת התרגעות ולפינת אוכל גדולה דיה לשולחן עבור 12 עד 15 אורחים.

כבר עם הכניסה ברור שלא נחסכה כאן הוצאה. תקרות גבוהות, חלונות אירופיים מהרצפה ועד התקרה ורצפות אלון רחבות שיובאו מספרד יוצרים אווירה של חלל פתוח ומואר בשמש, ובו רמקולי Sonos מובנים המחוברים בכל רחבי הבית. הבית כולו פונה לחצר האחורית, ומציע מפלט שליו המבודד לחלוטין מהעיר. סלון ופינת אוכל ארוכים, עם מקום לספה פינתית גדולה ולשולחן לשישה, מתחברים באופן הרמוני למטבח. בו ארונות אגוז איטלקיים של The Cut, משטחי עבודה וחיפוי קיר משיש Omani Beige בגימור מט, ואי עם מקומות ישיבה, מתחת לחלונות רחבי ממדים המשקיפים אל החצר האחורית.

דרך הסלון נפתחת החצר האחורית — מרחב שאין שני לו בעיר, בשטח של יותר מ־1,500 רגל רבועה, מעוצב ומטופח במלואו, עם מערכת השקיה משלו וחלוקה לאזורים מובחנים.

ג׳קוזי פרטי ניצב בפינה אחת, מטבח חוץ ערוך לאירוח, פינת התרגעות מזמינה אתכם לנוח, ופינת אוכל גדולה דיה לשולחן עבור 12 עד 15 אורחים. כל האזורים מחוברים לרמקולי Sonos, כך שתוכלו ליהנות ממוזיקה ממש לצדכם בפארק הפרטי שלכם.

בקומת הכניסה נמצאים שני חדרי שינה מוארים. בסוויטת ההורים חדר ארונות עם מערכת אחסון בהתאמה אישית, וכן חדר רחצה בסגנון ספא, ובו כיור כפול משיש Calacatta ושיש לבן, ארון תרופות גדול במיוחד, רצפות מחוממות ומקלחון סגור בזכוכית.

חדר השינה השני נמצא לצד חדר רחצה מלא עם אמבט טבילה עמוק. למטה נמצאים חדר כביסה ייעודי עם חיבורים למכונת כביסה ולמייבש, שפע של ארונות ומקומות אחסון, וחדר פנאי עם פטיו פרטי, שניתן להתאים כחדר שינה שלישי, כפינת מדיה או כסוויטת אירוח.

כל פרט, מהשיש ועד לארונות, מעיד על רמת אומנות ומלאכת יד שמעטים הבניינים בוויליאמסבורג — או בעיר כולה — יכולים להתגאות בה.

185 Skillman Avenue מתנשא לגובה של שש קומות ברחוב שקט ועטור עצים, בלב אזור המבוקש של ויליאמסבורג. זהו בניין מגורים נדיר עם מעלית, ברוחב של 50 רגל בלבד ושמונה דירות בלבד, אך עם מתקנים של בניין גדול בהרבה. לובי מרשים בחיפויי אלון לבן ובקוביות זכוכית, סטודיו כושר מאובזר במלואו, חדר אופניים, חניה פרטית וחדר חבילות עם מערכת אינטרקום מרחוק לקבלת משלוחים — כל אלה הופכים את חיי היומיום לפשוטים ונוחים.

שתי דקות הליכה בלבד מפרידות ביניכם לבין תחנת Graham Avenue של קו L, והשכונה מצטיינת במסעדות ובנוחות ההליכה בה. Cozy Royale, La Locanda, Mesa Coyoacan, ChinGoo ובית הקפה המקומי Good Thanks נמצאים במרחק הליכה קצר, ויעדים כמו Lilia ו־Llama Inn נמצאים דקות ספורות מהבית. ריצות בוקר ב־McCarren Park, אחר צהריים על גדת האיסט ריבר וערבים במועדוני מוזיקה חיה, בגלריות ובבתי קולנוע עצמאיים — כל אלה הם חלק מחיי היומיום כאן. The Garden Residence היא הזדמנות נדירה להתגורר בבניין בעל חשיבות אדריכלית, הראוי לאספנים, בלב ויליאמסבורג. צרו קשר עוד היום לתיאום ביקור פרטי.

Own your private park in New York City.

An enormous, over 2,300 square foot convertible 3-bedroom garden duplex condo with its own storage unit. This condo feels like a private townhouse, anchored by your very own private park in the heart of New York City, a sprawling, fully landscaped backyard with distinct areas for a private jacuzzi, an outdoor kitchen, a lounge for relaxing, and a dining area large enough for a table of 12 to 15 guests.

Step inside and it's immediately clear no expense was spared. Soaring ceilings, floor to ceiling European windows, and wide plank oak floors imported from Spain set the tone for an open, sunlit layout, wired throughout with built-in Sonos speakers. The entire home faces the backyard, offering a peaceful oasis completely isolated from the city. A long living and dining room with room for a full sectional and a table for six flows seamlessly into the kitchen, where walnut Italian cabinetry by The Cut, honed Omani Beige marble countertops and backsplash, and an island with seating sit beneath oversized windows framing the backyard beyond.

Through the living room, the backyard unfolds, unlike anything else in the city, over 1500 square feet, fully landscaped with its own irrigation system and laid out in distinct sections.

A private jacuzzi anchors one corner, an outdoor kitchen sits ready for entertaining, a lounge area invites you to unwind, and a dining area large enough for a table of twelve to fifteen guests, all wired with Sonos speakers so the music can play right alongside you in your own private park.

Two bright bedrooms sit on the entry level. The primary suite has a walk-in closet fitted with a custom system and a spa-like bath with a double vanity in Calacutta and white marble, an oversized medicine cabinet, radiant heated floors, and a glass enclosed shower.

The second bedroom sits beside a full bath with a deep soaking tub. Downstairs, a dedicated laundry room with washer and dryer hookups sits alongside ample closet and storage space, and a recreation room with its own patio offering the flexibility to become a third bedroom, a media lounge, or a guest suite.

Every detail, from the marble to the cabinetry, reflects a standard of craftsmanship few buildings in Williamsburg, or the city, can claim.

185 Skillman Avenue rises six stories on a tree lined street in prime Williamsburg. It's a rare fifty foot wide elevator condominium with only eight residences and the amenities of a much larger building. A striking lobby of white oak paneling and glass block, a fully equipped fitness studio, a bike room, a private garage, and a package room with a remote intercom system for deliveries make daily life effortless.

Just two blocks from the L train at Graham Avenue, the neighborhood is defined by its dining and its walkability. Cozy Royale, La Locanda, Mesa Coyoacan, ChinGoo, and the local cafe Good Thanks are a short stroll away, and destinations like Lilia and Llama Inn are just minutes from your door. Morning runs in McCarren Park, afternoons on the East River waterfront, and evenings at live music venues, galleries, and independent cinemas are part of everyday life here. The Garden Residence is a rare chance to own in an architecturally significant, collector worthy building at the heart of Williamsburg. Contact us today to schedule a private showing.