בין המגדלים המודרניים של לונג איילנד סיטי שוכן מפעל אותנטי שהוסב למגורים — ממצא נדיר למי שמחפש חוויית מגורים אותנטית בלופט! דירה 316 בבניין Arris Lofts מציעה 1,324 רגל רבועה של חלל פנימי מרווח, תקרות נישאות לגובה 14 רגל וקיר חלונות עצום המציף את הבית באור טבעי רב. הדירה, המתאפיינת בממדים יוצאי דופן, היא סטודיו רחב ידיים שמציע כיום חלוקה פונקציונלית הכוללת שני משרדים ביתיים גדולים ואזור שינה פנימי. אם תרצו, קל לשנות את חלוקת הלופט כך שתתאים טוב יותר לצרכים שלכם, ועדיין ליהנות מחלופה מרעננת למגורים בדירה שגרתית.

בבית מטבח פתוח, המאובזר במלואו במשטחי עבודה מנירוסטה, באי פונקציונלי ובמכשירי חשמל מודרניים, ובהם מדיח כלים וכיריים ותנור של Electrolux, מקרר, מקרר יינות ומיקרוגל של Liebherr. חדרי הרחצה ממשיכים את התחושה היוקרתית, עם אביזרים באיכות גבוהה ופסיפסים דקורטיביים. בנוסף תמצאו חימום ומיזוג אוויר מרכזיים, שפע של מקומות אחסון ומדפים מובנים, מכונת כביסה ומייבש, וכן עמודים חשופים.

הבניין Arris Lofts, שנבנה במקור כמפעל Eagle Electric והוסב בקפידה לבית דירות יוקרתי, משלב בין המורשת התעשייתית שלו לבין מגוון יוצא דופן של שירותים ומתקנים. הדיירים מתקבלים בלובי מפואר, ששטחו כמעט 5,000 רגל רבועה, ובו אח, לצד שירותי שוער וקונסיירז׳ מסביב לשעון. אורח חיים בריא ופנאי עומדים במרכז, עם מועדון בריאות מרווח הכולל בריכת שחייה לשחייה, חדר כושר, סאונה וחדר עיסוי. חצר יפהפייה בהשראה יפנית, המעוצבת בצמחייה ומכילה בריכת נוי, מציעה מפלט שליו מהמולת העיר. טרקלין דיירים וחדר פנאי עם שולחן ביליארד ומטבח קייטרינג, חדר משחקים לילדים, מרפסת גג מעוצבת, חניה בבניין ומקום לאחסון אופניים משלימים את חוויית המגורים.

Arris Lofts ממוקם בלב שכונת קורט סקוור התוססת בלונג איילנד סיטי, ומציע מגוון מרתק של תרבות, מסעדות, קניות ושטחים ירוקים ממש מחוץ לדלת. תוכלו לבקר בתערוכות עכשוויות ב־MoMA PS1, לגלות בתי קפה ומסעדות בשכונה או לצאת לטיול לאורך קו המים בפארק Gantry Plaza State Park וליהנות מנופים מרהיבים של קו הרקיע של מנהטן. בזכות הגישה הנוחה לקווי הרכבת E, M, G ו־7, וכן לקווי N, W, R ו־F הסמוכים, הנסיעה למידטאון מנהטן והתנועה בשאר חלקי העיר נוחות במיוחד.

הדירה אידיאלית לרוכשים המחפשים דירת pied-à-terre, למשקיעים ולמגוון הסדרים של רכישה משותפת. כל הביקורים בנכס בתיאום מראש בלבד.

Among the modern towers of Long Island City sits an authentic converted factory - a rare find for authentic loft living! Residence 316 at Arris Lofts offers 1,324 square feet of expansive interior space, with soaring 14-foot ceilings, and an enormous wall of windows that fill the home with tremendous natural light. Defined by its exceptional scale, this oversized studio residence currently offers a functional layout with two large home offices and one interior sleeping area. If desired, reconfiguration of the loft to better fit your needs is easy, while still allowing for a refreshing departure from conventional apartment living.

This home features an open kitchen, fully equipped with stainless steel countertops, functional island, and modern appliances including Electrolux dishwasher and cooking, Liebherr fridge, wine cooler and microwave. The baths continue the luxurious feel with premium fixtures and decorative mosaics. Also find central heating and AC, a tremendous amount of storage and built-in shelving, Washer/Dryer, and exposed columns.

Originally built as the Eagle Electric factory and thoughtfully reimagined as a luxury condominium, Arris Lofts pairs its industrial heritage with an exceptional collection of full-service amenities. Residents are welcomed by a grand, almost five thousand square-foot lobby with a fireplace and 24-hour doorman and concierge service. Wellness and recreation take center stage with an expansive health club featuring a lap pool, fitness center, sauna, and massage room, while a beautifully landscaped Japanese-inspired courtyard with a reflecting pond offers a peaceful retreat from the city. A residents' lounge and recreation room with billiards and a catering kitchen, children's playroom, landscaped rooftop terrace, on-site parking, and bicycle storage further elevate everyday living.

Set in the heart of Long Island City's vibrant Court Square neighborhood, Arris Lofts places an exciting mix of culture, dining, shopping, and green space right outside your door. Explore contemporary exhibitions at MoMA PS1, discover neighborhood cafés and restaurants, or head to Gantry Plaza State Park for waterfront walks and sweeping views of the Manhattan skyline. With convenient access to the E, M, G, and 7 trains, along with additional connections to the N, W, R, and F lines nearby, commuting to Midtown Manhattan and navigating the rest of the city is remarkably effortless.

Perfect for pied-a-terre buyers, investors, and a variety of co-purchase scenarios. All showings are by appointment only.