גלו הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין לשימושים מעורבים, רחב במיוחד — 25 רגל — בשטח של כ־4,875 רגל רבועה על פני 3 קומות, בתוספת שטח מרתף. הנכס כולל מכבסה ללא חוזה שכירות, עם מד מים נפרד משלה, וכן יחידת דיור דו־משפחתית שתימסר פנויה בעת סגירת העסקה. הנכס מציע שטח מרשים וגמישות רבה לבעלים־משתמש או למשקיע.

הדירות המרווחת בקומות השנייה והשלישית כוללות כל אחת 3 חדרי שינה, סלון נפרד, חדר אוכל ומטבח, עם אפשרות להוסיף חדר שינה רביעי בכל יחידה. התקרות הגבוהות בכל רחבי הדירות מעצימות את תחושת המרחב.

מרתף מלא, עם תקרות גבוהות במיוחד וכניסה נפרדת, מספק שטח נוסף נרחב. גג חדש, וכן דוד מים ומערכת חימום בגז חדשים למדי, מוסיפים אף הם לאטרקטיביות של הנכס.

מידות הבניין: 25×70 רגל, על מגרש בגודל 25×100 רגל. ארנונה שנתית: 8,706 דולר. אל תחכו — הנכס לא יישאר בשוק זמן רב!

Discover an exceptional opportunity to own an oversized, 25-foot-wide mixed-use building offering approximately 4,875 square feet across 3 floors, plus additional cellar space. Featuring a laundromat with no lease and its own separate water meter plus 2 family that will be delivered vacant at closing, this property offers impressive scale and flexibility for an owner-user or investor.



The spacious 2nd- and 3rd-floor apartments each feature 3 bedrooms, a separate living room, dining room, and kitchen, with the potential to create a 4th bedroom in each unit. High ceilings throughout enhance the generous layouts.



A full cellar with exceptionally high ceilings and a separate entrance provides substantial additional space. A new roof and fairly new water heater and gas boiler further enhance the property’s appeal.



Building measures 25x70 on a 25x100 lot. Annual property tax: $8,706. Won't Last!