דירת סטודיו מרוהטת במלואה, ששופצה לאחרונה ועוצבה באלגנטיות, שוכנת בלב שכונת גרמרסי פארק המבוקשת ומציעה מפלט מתוחכם, עם נוף צפוני מרהיב לגרמרסי פארק.

בכניסה לדירה יקבלו את פניכם רצפות עץ אלון לבן בדוגמת אדרת דג, והאלגנטיות העל־זמנית של תקרות עם קורות חשופות. הדירה היא pied-à-terre מושלמת: אזור המגורים המרווח תוכנן לשלב בין סגנון לשימושיות, וכולל יחידת נגרות מובנית בהתאמה אישית ובה מיטת קיר המשולבת בחשאיות, לניצול מרבי של החלל בלי להתפשר על הנוחות. שני ארונות walk-in מציעים שפע של מקום אחסון.

המטבח הקומפקטי אך המאובזר להפליא כולל משטחי קוורציט, מקרר קטן של Sub-Zero, כירת אינדוקציה המונחת על השיש, תנור חכם של Breville ומכונת אספרסו של DeLonghi. כל פרט נבחר בקפידה כדי למקסם את החלל והנוחות מבלי לוותר על הסגנון. חדר הרחצה, באווירת ספא, הוא מפלט מואר באור טבעי וכולל אביזרים מודרניים, מקלחון גשם walk-in ועבודת אריחים לבנים אלגנטית.

כל הריהוט כלול, והסטודיו מוכן לכניסה — אידיאלי למי שמעריכים סגנון ונוחות כאחד. חוזה שכירות לשנה לפחות. אב בית המתגורר בבניין, איש תחזוקה במשרה מלאה וחדר כביסה בבניין. חיות מחמד יישקלו בהתאם לנסיבות של כל מקרה.

הסטודיו נמצא במרחק צעדים ספורים מגרמרסי פארק וממועדון האמנויות הלאומי (The National Arts Club), ומציע את חוויית ניו יורק הקלאסית, עם גישה נוחה למסעדות, לחנויות ולאתרי התרבות הטובים ביותר בעיר. תוכלו ליהנות מהשלווה של רחובות עטורי עצים, ובו בזמן להיות במרחק הליכה קצר מכיכר יוניון, מדיסון סקוור פארק ומכמה קווי רכבת תחתית. בין המסעדות המקומיות: Gramercy Tavern, Union Square Cafe, Casa Mono/Bar Jamon, Follia, Caffe Panna, Novita, Rezdora, Barbounia, abcV, Oceans ו־Gupshup, ועוד רבות אחרות! רחוב אירווינג 81 מציע הזדמנות יוצאת דופן ליהנות ממיטב החיים במנהטן, במיקום אייקוני.

**עמלות נלוות:**
- פיקדון ביטחון — שכר דירה לחודש אחד, לתשלום בעת חתימת חוזה השכירות
- דמי בדיקת הבקשה מטעם הבניין — 100 דולר
- פיקדון מעבר דירה (ניתן להחזר) — 500 דולר
- עמלת בדיקת אשראי — 20 דולר
- שכר הדירה לחודש הראשון לתשלום בעת חתימת חוזה השכירות

This fully furnished, recently renovated and elegantly designed studio apartment is nestled in the heart of the coveted Gramercy Park neighborhood and offers a sophisticated retreat, complete with stunning northern views of Gramercy Park.

As you step inside, you'll be greeted by the warmth of herringbone white oak floors and the timeless elegance of beamed ceilings. A perfect pied a terre, the spacious living area is designed for both style and functionality, featuring a custom built-in with a discreetly integrated murphy bed, maximizing space without compromising on comfort. Two walk in closets offer abundant storage.

The compact yet exquisitely appointed kitchen features quartzite countertops, a small Subzero refrigerator, countertop induction burner, Breville smart oven, and DeLonghi espresso maker. Every detail has been carefully curated to maximize space and convenience without sacrificing style. The spa-like bathroom is a windowed sanctuary, featuring modern fixtures, a walk in rain shower and elegant white tile work.

All furnishings included, this studio is move-in ready, designed for those who appreciate both style and convenience. One year lease minimum. Live in super, full time handyman and laundry room in building. Pets considered on case by case basis.

Located just moments from Gramercy Park and The National Arts Club, this studio offers the quintessential New York City experience with easy access to the best dining, shopping, and cultural attractions the city has to offer. Enjoy the tranquility of the tree-lined streets while being just a short walk from Union Square, Madison Square Park, and multiple subway lines. Local restaurants include Gramercy Tavern, Union Square Cafe, Casa Mono/Bar Jamon, Follia, Caffe Panna, Novita, Rezdora, Barbounia, abcV, Oceans and Guphsup to name just a few! 81 Irving Place offers an amazing opportunity to experience the best of Manhattan living in an iconic location.

Associated Fees:
Security Deposit - One Months Rent due at lease signing
Building Review Fee - $100
Move-in Deposit (Refundable) - $500
$20 Credit Check Fee
First Month Rent due at Lease Signing