חדש בשוק – מכירת עיזבון בריברסייד דרייב

380 ריברסייד דרייב, דירה 3E
הזדמנות וערך יוצאי דופן
מחיר: 425,000 דולר | דמי תחזוקה: 1,494.57 דולר

הביאו את הקבלן שלכם ואת הדמיון שלכם לדירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הנמכרת במסגרת עיזבון, באחד המיקומים המבוקשים ביותר במורנינגסייד הייטס. דירה 3E מציעה הזדמנות נהדרת ליצור בית בהתאם לחזון שלכם, עם חלל מגורים מרווח במיוחד, תקרות גבוהות בגובה 10 רגל ומטבח עם חלון.

הדירה ממוקמת במיקום מושלם בריברסייד דרייב, ומשקיפה על פארק ריברסייד. היא נמצאת במרחק דקות מאוניברסיטת קולומביה ומהאטרקציות הרבות בשכונה. תוכלו ליהנות מגישה נוחה לשבילי ההליכה בפארק, למגרשי הפיקלבול, לסקייטפארק, למגרשי הכדורגל, למקומות האוכל ולשקיעות המרהיבות מעל נהר ההדסון.

הנדריק האוס הוא בניין קו־אופ יוקרתי מלפני מלחמת העולם השנייה, בעל אדריכלות יפהפייה ואופי על־זמני. לרשות הדיירים עומדים שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, איש תחזוקה, חדר כביסה, חדר אופניים, מחסן וחניון בבעלות הקו־אופ. ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה בכפוף לאישור ועד הבית; חיות מחמד מתקבלות בברכה. השימוש בדירה כמעון משני אינו מותר; ניתן להתקין מכונת כביסה ומייבש בכפוף לאישור ועד הבית.

מיקום נוח בקרבת קווי הרכבת התחתית 1, 2, 3, B ו־C, ובקרבת כל מה שיש למורנינגסייד הייטס להציע.

מס העברה במכירה: 2.5%
מימון: 80%
הערה: קיים חיוב מיוחד בסך 220 דולר לחודש.

JUST LISTED - ESTATE SALE ON RIVERSIDE DRIVE


380 Riverside Drive, Apartment 3E
Exceptional Opportunity & Value
Price: $425,000 Mt: $1494.57

Bring your contractor and your imagination to this one-bedroom, one-bathroom estate sale in one of Morningside Heights' most desirable locations. Apartment 3E offers a wonderful opportunity to create a home tailored to your vision, with generously proportioned living space, soaring 10-foot ceilings, and a windowed kitchen.

Perfectly situated on Riverside Drive overlooking Riverside Park, the apartment is minutes from Columbia University and the neighborhood's many attractions. Enjoy easy access to the park's walking paths, pickleball courts, skate park, soccer fields, dining, and spectacular Hudson River sunsets.

The Hendrik House is a distinguished prewar cooperative with beautiful architecture and timeless character. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, on-site handyman, laundry room, bike room, storage, and a cooperative-owned parking garage. Subletting is permitted with board approval; pets are welcome. Pied-à-terre not permitted; washer/dryers allowed with board approval.

Conveniently located near the 1, 2, 3, B, and C subway lines and all that Morningside Heights has to offer.

Flip tax: 2.5%
Financing- 80%
Note: There is an assessment of $220/mo.