$325,000 - 1545 Archer Road #1G, הברונקס Bronx, NY 10462｜MLS# 1063821

Property Description « עִברִית Hebrew »

מרחב, אור ומיקום ברחוב ארצ'ר 1545. דירת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 829 רגל רבועה, בפארקצ'סטר — עם חלוקה פנימית שקשה למצוא בטווח המחירים הזה, פרטים מקסימים מלפני המלחמה ואפשרות לעצב אותה לפי טעמכם. מבואת כניסה מזמינה נפתחת לסלון גדול במיוחד עם פינת אוכל, תקרות קורות קלאסיות וחלונות גדולים שמציפים את החלל באור טבעי. המטבח, שיש בו חלון, נהנה משפע אור שמש וכולל כיריים גז ומקרר בגודל מלא. שני חדרי השינה מרווחים ומתוכננים היטב, ולכל אחד חלון משלו ומקום למיטת קווין ולרהיטים. חדר הרחצה, שגם בו חלון, כולל אריחים בסגנון וינטג' ואמבטיה מלאה. שטיחים חדשים פרוסים בכל הדירה, ומזגן חלון שומר על נוחות באזור המגורים.

דמי האחזקה החודשיים הם 1,012 דולר. הביאו את החזון שלכם: קונים שישפצו יוכלו ליצור כאן הון עצמי משמעותי, ומשקיעים יעריכו את הגודל, את החלוקה הפנימית ואת הביקוש לשכירות שמציעה פארקצ'סטר.

פארקצ'סטר מוכרת כ״עיר בתוך עיר״, עם שטחים מטופחים עטורי עצים, חצרות פתוחות, מתחם מטרופוליטן אובל האייקוני, וכן חנויות, מסעדות ושירותים ממש בתוך הקהילה. גן החיות של הברונקס והגן הבוטני של ניו יורק נמצאים במרחק נסיעה קצרה. התחבורה הציבורית היא יתרון בולט. תחנת פארקצ'סטר מציעה שירות של קו 6 בכל שעות היממה, עם רכבות אקספרס לכיוון מנהטן בשעות העומס בימי חול. קווי האוטובוס המקומיים כוללים את Bx4, Bx4A, Bx11, Bx36 ו‑Bx39; קו Q44 SBS מגיע לקווינס, ואוטובוס האקספרס BxM6 מגיע למידטאון. לנהגים יש גישה מהירה לכביש המהיר קרוס ברונקס ולכבישים ברונקס ריבר פארקוויי והאצ'ינסון ריבר פארקוויי. תחנת מטרו-נורת' החדשה פארקצ'סטר/ואן נסט, שצפויה להיפתח ב‑2027, תציע נסיעה ישירה לתחנת פן, ולפי התחזיות תקצר את הנסיעה בכ־50 דקות.

MLS#‎	1063821
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 821 רגל מרובע , 76 מ”ר , בבניין יש 11 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$775
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.