$1,500,000 - 134 Ponquogue Avenue #Multi-Fami, מחוז סאפוק Southampton, NY 11946｜MLS# 1063315

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מובחרת בהמפטון בייז! גלו נכס להשקעה בתפוסה מלאה המיועד ל־3–4 משפחות, במיקום אידיאלי על מגרש מרווח בשטח של כ־2.95 דונם בלב המפטון בייז. הנכס המניב, המציע שטח מגורים ברוטו של כ־258.5 מ"ר, מהווה הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים המחפשים הכנסה מיידית משכירות ופוטנציאל לעליית ערך לטווח ארוך באחת מקהילות החוף המבוקשות ביותר בלונג איילנד. מיקומו הנוח מאפשר גישה קלה לחופים היפים של ההמפטונס, למפרץ שינקוק, למרינות, לחנויות מקומיות, למסעדות ולמתקני פנאי. הנכס נמצא במרחק דקות ספורות מתחנת הרכבת של המפטון בייז בקו LIRR וממרכז הקניות קינג קאלן, ומציע שילוב מושלם של קסם חופי ונוחות יומיומית. כל ארבע הדירות מאוכלסות כיום, ונכס מושכר מבוסס זה מציע הזדמנות אטרקטיבית לרכוש השקעה יציבה במיקום מבוקש באיסט אנד. תוספת מצוינת לתיק השקעות, או הזדמנות למי שמעוניינים לבסס נוכחות בשוק הנדל"ן של ההמפטונס. יש לאמת באופן עצמאי את כל המידע, לרבות הכנסות משכירות, הוצאות, שטח הנכס והשימושים המותרים בו.

MLS#‎	1063315
פרטי בנין Details	3 משפחות , מוּסָך , מזגן , 4 יחידות בבניין 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1994
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,562
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	6.8 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.