$959,000 - 26 Pratt Street, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1062822

Property Description « עִברִית Hebrew »

היכנסו לעולם של יוקרה נטולת מאמץ והשקעה חכמה, עם נכס יוצא דופן לשתי משפחות ששופץ בקפידה מן היסוד, במיקום מושלם בלב התוסס של ניו רושל.

בין אם אתם רוצים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם ובין אם לגור ביחידה אחת ולהשכיר את השנייה כדי לסייע בכיסוי המשכנתה, הנכס הזה עונה על כל הדרישות. הנכס כולל דירת חדר שינה אחת מוארת ודירת שני חדרי שינה נוחה, שבכל אחת מהן רצפות עץ מרהיבות, מטבח חדש לגמרי בגימור עכשווי, חדרי רחצה משודרגים, וכן מכונת כביסה ומייבש כביסה פרטיים בתוך הדירה. לא הושארה אף פינה ללא תשומת לב — מתאורה מתחת לארונות ועד לתאורה אוטומטית בארונות ולפרזול הדלתות.

הנכס תוכנן בקפידה כדי לצמצם את התחזוקה, וכל התשתיות מופרדות לחלוטין, לרבות המונים עבור המסדרון המשותף והמרתף.

גם מחוץ לדלת הכניסה הנכס ממשיך להרשים. תוכלו להירגע או לארח בפטיו החיצוני הנעים, הכולל חיבור ישיר לגז עבור הגריל שלכם. בעלי כלי רכב וחובבי תחביבים יתאהבו במוסך הנפרד המחומם לשתי מכוניות, המצויד בשטח אחסון בעליית הגג. בנוסף, במפלס התחתון יש חדר רחצה מלא, חוקי ומשופץ במלואו, שמוסיף לבית שימושיות רבה. קבלנים יכולים לשלב את המוסך והמרתף כסדנה וכשטח לאחסון כלי רכב.

הנכס ממוקם במרחק קצר ממקומות תפילה ומאפשר גישה מצוינת לתחבורה ציבורית, לרבות אוטובוסים מקומיים, רכבת מטרו-נורת' ואמטרק — חיבוריות עירונית ללא תחרות. נכסים ברמה כזו אינם נשארים זמן רב בשוק.

MLS#‎	1062822
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 2 יחידות בבניין 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,784
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Richard Greco Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.