$1,750,000 - 105-20 Ditmars Boulevard, קווינס East Elmhurst, NY 11369｜MLS# 1062693

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן בלב איסט אלמהרסט

ברוכים הבאים לבית לבנים מרווח, דו־משפחתי ומנותק, הממוקם במיקום אידיאלי בלב איסט אלמהרסט. הנכס, המשתרע על שטח של כ־4,000 רגל רבועה, מציע הזדמנות מצוינת הן למי שמעוניינים להתגורר באחת היחידות ולהפיק הכנסה משכירות מהשנייה, והן למשקיעים. בכל קומה יש חלוקה מרווחת הכוללת 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה מלאים, לצד רצפות עץ יפהפיות לכל אורכן. לנכס גם כניסה נפרדת למרתף, המציעה גמישות נוספת ואפשרויות לאחסון, פנאי או שימוש עתידי. בין היתרונות הנוספים: גג חדש משנת 2022, שביל גישה פרטי, מוסך לרכב אחד וחצר אחורית — שטח חיצוני יקר ערך וחניה נוחה, יתרון נדיר באזור.

הנכס ממוקם בנוחות בקרבת קווי האוטובוס Q19, Q23 ו־Q90, ובמרחק דקות ספורות מנמל התעופה לה גוארדיה, אזור הקניות של שדרות אסטוריה, כבישים ראשיים, בתי ספר, מסעדות ושירותים יומיומיים. הבית זקוק למעט עבודות תחזוקה ושדרוג. בין אם אתם מחפשים בית רב־משפחתי למגורים ולהשכרה או נכס לשיפוץ עם פוטנציאל להשבחה, פנינת הנדל״ן הזו באיסט אלמהרסט בהחלט ראויה לבחינה מקרוב.

MLS#‎	1062693
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 40x100 , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,760
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23, Q48
	4 דקות לאוטובוס Q70, Q72
	7 דקות לאוטובוס Q19, Q49
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.