$389,000 - 66-36 Yellowstone Blvd #18H, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1062423

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת ג'וניור 4 עם נוף פנורמי ב-The Belair, פורסט הילס — חזרה לשוק!

דירת ג'וניור 4 שטופת שמש בקומה ה-18 של Belair המוכר שב-Birchwood Towers, עם נוף פנורמי מרהיב לקו הרקיע ותכנון גמיש, שכיום מחולק לשני חדרי שינה. הדירה נצבעה לאחרונה ומוכנה להתאמה אישית לפי חזון הרוכשים — הזדמנות נדירה לעצב דירה בקומה גבוהה באחד מבנייני הקו-אופ היוקרתיים ובעלי השירותים המלאים של פורסט הילס.

מאפיינים בולטים
• נוף פנורמי דרמטי ושפע יוצא דופן של אור טבעי
• חלל מרווח לסלון ולפינת אוכל עם רצפות עץ קשות בסגנון קלאסי
• תכנון גמיש של ג'וניור 4 עם אפשרות לשינוי החלוקה
• ארונות רבים ושטחי אחסון נדיבים
• מטבח וחדר רחצה מקוריים — בסיס מצוין לשדרוגים מתוכננים היטב
• חימום וקירור עם שליטה נפרדת

הבניין והמיקום
ב-Belair שירות שוער 24 שעות ביממה, לובי מודרני ואלגנטי, חדר כושר, חדר קהילה, בריכה עונתית, מנהל בניין המתגורר במקום וחניה מקורה (ברשימת המתנה). הבניין נמצא במרחק שני רחובות בלבד מקווי הרכבת התחתית והאוטובוסים, עם תחנת אוטובוס אקספרס למנהטן ממש בפתח הבית. חנויות, מסעדות ושירותים בפורסט הילס נמצאים במרחק דקות ספורות.

דמי האחזקה כוללים את כל השירותים, ומעניקים תמורה יוצאת דופן.

MLS#‎	1062423
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , בבניין יש 28 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,636
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס QM12
	2 דקות לאוטובוס Q23
	4 דקות לאוטובוס Q60
	5 דקות לאוטובוס QM11, QM18
	7 דקות לאוטובוס Q38, QM4
	8 דקות לאוטובוס Q64, QM10
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.