$2,495,000 - 22 Nassau Boulevard, מחוז נסאו Garden City, NY 11530｜MLS# 1054532

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית קולוניאלי מפואר וייחודי עם מבואה מרכזית — יותר מ־4,700 רגל רבועה של שטח מגורים מעוצב להפליא, על מגרש רחב ידיים במידות 120 על 150 רגל! בית יוצא דופן זה, השוכן על מגרש של כמעט חצי אקר, כולל 7 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה מלאים ו־2 חדרי שירותים, ומציע שילוב יוצא מן הכלל של אלגנטיות על־זמנית ונוחות מודרנית.

כבר בכניסה למבואה המרוצפת המפוארת ניכרת עוצמת הרושם של הבית. הסלון רחב הידיים מתהדר בתקרה מדורגת מרשימה, בקמין עצים ובנגרות מובנית בהזמנה אישית, ואילו חדר האוכל הרשמי והאלגנטי מתאים באופן מושלם לאירוח בלתי נשכח. המטבח המעוצב להפליא כולל משטחי קוורץ, דלפק ארוחת בוקר ומכשירי חשמל חדשים, ולצדו מזווה שירות אלגנטי עם מקרר משקאות וחדר שירותים במיקום נוח.

שני חדרי משפחה נפרדים, משרד ביתי ייעודי וחדר שירותים נוסף מעניקים גמישות יוצאת דופן לאורח החיים העכשווי. בקומה שמעל נמצאים חמישה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מלאים, ובהם סוויטת הורים מרהיבה עם חדר ארונות, חדר רחצה משופץ להפליא ואזור כביסה פרטי. גרם מדרגות אחורי מוצנע מוביל לקומה השלישית, שבה שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה מלא חדש יוצרים מתחם פרטי אידיאלי לאורחים, למגורי בני המשפחה המורחבת או לצרכים נוספים של בני הבית.

המפלס התחתון הגמור מרחיב את אפשרויות המגורים עם חדר פנאי מרווח, שפע של שטחי אחסון ואזור כביסה נוסף. בחוץ, המגרש רחב הידיים מציע מרחב להירגע, לארח וליהנות מכל עונות השנה.

בין היתרונות הנוספים: מיזוג אוויר מרכזי, מערכת אבטחה, מוסך לשתי מכוניות עם שטח אחסון בחלקו האחורי ושביל גישה ארוך במיוחד. עם מרחבים יוצאי דופן, זוהי הזדמנות נדירה לחוות את הפאר, הפרטיות וגמישות השימוש של בית יוצא דופן באמת.

MLS#‎	1054532
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , 120x150 , גודל מגרש 0.41 דונם , שטח פנימי 4713 רגל מרובע , 438 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,150
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nassau Boulevard"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Stewart Manor"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.