$1,699,000 - 365 Route 25A, מחוז סאפוק Mount Sinai, NY 11766｜MLS# 1059890

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית בכביש 25A במאונט סיני

מבנה מסחרי עצמאי, הממוקם ממש לאורך ציר כביש 25A העמוס. הנכס נמצא על עורק תחבורה ראשי במאונט סיני ומשתרע על פני כ־2,152 רגל רבועה. הנכס מיועד לשימוש J-2 (עסקים שכונתיים), ומציע מגוון אפשרויות — מחנות קמעונאית או משרד מקצועי ועד למרפאה.

מאפייני הנכס:

מיקום בולט: חזית ישירה באורך של כ־60 רגל לכביש 25A, עם נפחי תנועה יומיים גבוהים.

תכנון גמיש: חלוקה פנימית ניתנת להתאמה למודלים עסקיים שונים או למטרות השקעה מגוונות.

חניה במקום: מגרש חניה ייעודי ובו 10 מקומות מסומנים, עבור מבקרים ואנשי צוות.

מרכז מסחרי: ממוקם בקרבת מרכזי קמעונאות מבוססים, אפשרויות הסעדה ועורקי תחבורה מקומיים מרכזיים.

MLS#‎	1059890
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,261
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.