$1,095,000 - 100 Southard Road, Call Listing Agent, NY 12866｜MLS# 998352

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית יפהפה בסגנון אנגלי, שעבר שיפוץ מקיף ונבנה במקור בידי הקבלן הנודע ג'ון ויט. הבית יוצא הדופן, השוכן על שטח פרטי של 3.6 אקרים ומוקף בטבע, מציע 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה וכמעט 2,800 רגל רבועה של שטח מגורים מעוצב להפליא, הפרוש על פני שלושה מפלסים. עם גג חדש לגמרי, הבית משלב בהרמוניה קסם אדריכלי על־זמני עם שדרוגים מודרניים ושקט נפשי נוסף. תוכנית הקומה המתוכננת בקפידה מציעה נוחות ופרטיות גם יחד, ובה חדר שינה וחדר רחצה מלא בכל קומה — אידיאלי לאירוח, למגורים רב־דוריים או לצרכים גמישים של אורח החיים.

קירות אבן שכבות ממסגרים את שביל הגישה המרוצף ומכינים את הקרקע לקסם ולאופי העל־זמניים של הבית. במפלס הראשי סלון חמים ומזמין, ובו תנור עצים עם חיפוי אבן מרהיב, ארונות מדפים מובנים בהתאמה אישית וחלונות מלאי קסם. משרד מואר באור טבעי ומוקף חלונות מספק סביבת עבודה מושלמת, ואילו פינת האוכל המוארת, עם תקרות קתדרלה וקורות עץ חשופות, משקיפה על החצר האחורית השלווה. המטבח המשודרג להפליא מתחבר בטבעיות לחללי המגורים, ודלת זכוכית מלאה מובילה למרפסת דק שאינה דורשת תחזוקה — מקום אידיאלי למנוחה או לאירוח. חדר כניסה פרקטי, שירותי אורחים וחדר שינה בקומת הקרקע עם חדר רחצה מלא ופרטי משלימים את המפלס הראשי.

בקומה העליונה, חלל מגורים בסגנון לופט משקיף על אזור המגורים הראשי ומוביל לסוויטת הורים מפוארת, ובה תקרה שקועה ומרשימה וחדר רחצה עוצר נשימה בהשראת ספא. המרתף המוגמר, עם יציאה ישירה לחצר, מציע שטח מגורים נוסף, ובו סוויטה פרטית לאורחים או לבני משפחה הכוללת חדר שינה, חדר רחצה מלא, אזור מגורים ומיטות קומתיים מובנות.

הבית יוצא הדופן הזה משלב קסם אנגלי על־זמני עם שדרוגים מודרניים שנבחרו בקפידה, והוא באמת יחיד במינו. מיקומו אידיאלי — במרחק דקות ספורות מאגם סרטוגה, ממרכז העיר סרטוגה ספרינגס, ממסלול המרוצים בסרטוגה, מקזינו סרטוגה, מ־SPAC ומרבות מהמסעדות, אפשרויות הקניות ומוקדי הבילוי המובילים באזור.

MLS#‎	998352
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 3.6 דונם , שטח פנימי 2703 רגל מרובע , 251 מ”ר 11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1996
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,759
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.