$4,980,000 - 18 Chestnut Hill Drive, מחוז נסאו Upper Brookville, NY 11771｜MLS# 1061600

Property Description « עִברִית Hebrew »

על פני חמישה אקרים מרהיבים של שטח רחב ידיים ומישורי, לאורך אחד מרחובות המגורים המבוקשים ביותר בלונג איילנד, ניצבת אחוזה עכשווית יוצאת דופן, שתוכננה בידי משרד האדריכלים עטור השבחים Mojo Stumer. האחוזה מגלמת ביטוי מתוחכם של יוקרה מודרנית, חדשנות אדריכלית וסגנון חיים בהשראת אתרי נופש. היא מתאפיינת בפרופורציות דרמטיות, בתקרות גבוהות במיוחד, בקירות זכוכית רחבי ידיים ובחיבור זורם בין חללי הפנים והחוץ, ומציעה שילוב יוצא דופן של חשיבות אדריכלית, פרטיות ואירוח בקנה מידה מרשים.

מבואת כניסה מפוארת מובילה לחללי פנים המתאפיינים בנפח יוצא דופן ובשפע אור טבעי, וממשיכה אל סלון מרכזי עוצר נשימה, בעל תקרה כפולה, ובו אח שיש מרשימה. חלונות רחבים ממסגרים נופים ציוריים של הסביבה ומחזקים את הקשר של הבית לסביבתו הפרטית, דמוית הפארק. המפלס המרכזי, שתוכנן בקפידה, כולל חדר אוכל רשמי ואלגנטי, מטבח מרווח עם פינת אוכל, חדר משפחה מזמין וטרקלין מתוחכם עם בר רטוב. חדר שירותים לאורחים וחדר כביסה בקומת הכניסה מוסיפים נוחות.

סוויטת ההורים המפוארת, השוכנת באגף פרטי במפלס המרכזי, מציעה מפלט יוצא דופן וכוללת חדרי ארונות מרווחים ונפרדים עבורו ועבורה, וכן חדר רחצה מעוצב להפליא עם מקלחת אדים. חדר שינה נוסף בקומת הכניסה, עם חדר רחצה מלא, מספק אירוח אידיאלי לאורחים או לבני משפחה מורחבת.

בקומה השנייה ארבעה חדרי שינה מרווחים לאורחים, ולצידם שני חדרי רחצה מלאים. בנוסף, לופט רחב ידיים עם מרפסת משלו וחדר רחצה מלא מציע חלל רב־תכליתי, המתאים במיוחד למשרד פרטי, לטרקלין נוסף או לפינת מפלט מבודדת.

המפלס התחתון רחב הידיים תוכנן לפעילויות פנאי, לרווחה ולאירוח, ובו אח דו־צדדית דרמטית המחברת בין חדר המשחקים לחללי הבידור. אזור פנאי מרווח עם בר רטוב מספק את התפאורה המושלמת למפגשים, בעוד חדר כושר פרטי גדול, עם חדר רחצה מלא משלו, יוצר מתחם ייעודי לאימונים. במקום גם חדר שינה לצוות או לאורחים וחדר רחצה מלא נוסף.

מחוץ לבית ממתין מתחם נופש פרטי יוצא דופן, הכולל בריכת שחייה, ג'קוזי ומגרש טניס. קבנה מרווחת לצד הבריכה כוללת מטבח פנימי מאובזר, בר רטוב חיצוני, אזור ישיבה נוח, חדר רחצה מלא ומתקני כביסה ייעודיים. גריל חיצוני מובנה משלים את מתקני האירוח המרשימים ומאפשר מעבר נוח בין יוקרה בפנים לבילוי נינוח בחוץ.

מוסך לארבע מכוניות משלים את האחוזה ומציע שפע מקום לרכבים ולאחסון. הנכס מציע הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מייחוד אדריכלי, מפרטיות ומסגנון חיים ללא פשרות.

MLS#‎	1061600
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 5 דונם , שטח פנימי 8925 רגל מרובע , 829 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1992
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,500
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$52,121
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (4 car garage)
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Locust Valley"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Oyster Bay"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.