הזדמנויות כאלה לא מגיעות לעיתים קרובות. בניין הבראונסטון המרשים הזה, ברוחב של 25 רגל, ממוקם בפינה הבולטת של רחוב 118 והשדרה השנייה, ומוכן להפוך למעון המרהיב ביותר במזרח הארלם. עם הכניסה העתידית לתחנת הרכבת התחתית בשדרה השנייה, הצפויה להיפתח במרחק צעדים ספורים עד שנת 2032, הפוטנציאל לעליית ערך בטווח הארוך כאן עצום.

זהו פרויקט אמיתי של “הביאו את האדריכל שלכם”. הנכס נמכר אך ורק במצבו הנוכחי, כפי שהוא, ולכן הוא מהווה מצע אידיאלי לרוכש במזומן או ליזם בעל חזון. בזכות הרוחב והעומק המרשימים שלו, הבניין מציע את הממדים הנדירים הדרושים ליצירת בית מגורים מרהיב או נכס השקעה יוקרתי. אם חיפשתם שטח משמעותי שיאפשר לכם להטביע את חותמכם בשכונה, זהו הנכס עבורכם.

Opportunities like this don’t come around often. Situated on the prominent corner of 118th Street and 2nd Avenue, this massive 25-foot-wide brownstone is ready to be transformed into the most spectacular residence in East Harlem. With the future 2nd Avenue Subway entrance slated to arrive just steps away by 2032, the potential for long-term value here is immense.

This is a true "bring your architect" project. The property is being sold strictly as-is, making it an ideal canvas for a cash buyer or developer with a vision. Thanks to its impressive width and depth, the building offers the rare scale needed to create a breathtaking primary residence or a high-end investment property. If you’ve been looking for a significant footprint to make your mark on the neighborhood, this is the one.