$4,200,000 - 70 E Main Street, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1056514

Property Description « עִברִית Hebrew »

אחוזת מגורים־ועסקים נדירה בעמק ההדסון

האחוזה יוצאת הדופן הזו, שעוצבה מחדש מן היסוד ושופצה בקפידה, כוללת שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה ומשלבת פאר אדריכלי, מגורי יוקרה ורב־תכליתיות עסקית יוצאת דופן. המבנה מתנשא לגובה של חמש קומות ומוכתר בצריח ייחודי. כעת הוא מציע הזדמנות נדירה להקמת צימר בוטיק, מקום מפלט למנהלים, מרכז לאסתטיקה ולבריאות, או אחוזת מגורים־ועסקים מרשימה.

גרם מדרגות מרכזי ומרשים, מסדרונות מוארים בנברשות, מעברים מקושתים באלגנטיות ורצפות מקוריות מעץ אלון לבן, עשויות לוחות צרים, יוצרים רושם ראשוני בלתי נשכח. גומחות תאורה בעיצוב אישי, פרטים אדריכליים מורכבים ואוסף מרשים של נברשות מעצבים מציגים רמת אומנות ואלגנטיות שנדיר למצוא כיום.

המקום ממוקם בלב ואפינגרס פולס, ומאפשר הליכה נוחה במיוחד למסעדות, בתי קפה, חנויות ופארקים מקומיים. היקבים הידועים של עמק ההדסון, מסעדות המגישות תוצרת מקומית, מסלולי הליכה, אתרים היסטוריים ואטרקציות תרבותיות נמצאים כולם בקרבת מקום, והופכים את הנכס ליעד אידיאלי לתיירים ולנופשי סוף־שבוע.

מבואת כניסה מרשימה מעצימה את נוכחותו של הנכס, בעוד שמיקומו בסמוך לציר כביש 9 מספק נגישות ונראות יוצאות מן הכלל. שירותי רכבת מטרו־נורת' נמצאים במרחק של כשלושה מיילים, ונמל התעופה הבינלאומי סטיוארט נמצא במרחק נסיעה נוח, ומבטיחים הגעה חלקה לאורחים מכל רחבי אזור המטרופולין של ניו יורק ומעבר לו.

הודות לתכנון הפנימי הגמיש, למספר חללי המשרד ולחשיבותו האדריכלית, נכס זה מציע פוטנציאל יוצא דופן לצימר ולעסקים, לצד שילוב נדיר של אופי היסטורי, שדרוגים מודרניים ונוחות של מגורים בלב הכפר.

הזדמנות נדירה לנכס בעל ייחוד אדריכלי ופוטנציאל בלתי מוגבל — את פנינת עמק ההדסון הזו יש לחוות כדי להעריך אותה במלואה.

MLS#‎	1056514
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 0.38 דונם , שטח פנימי 9052 רגל מרובע , 841 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1860
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,121
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.