$1,425,000 - 27 Winter Lane, מחוז סאפוק Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1054397

Property Description « עִברִית Hebrew »

**מרחב. גודל. מיקום. מוכן למגורים.**

תמונות פנים יפורסמו עד 15/10

ממוקם על אקר פרטי בשכונת הפיתוח היוקרתית פבל נוץ', הבית ברחוב וינטר 27 מציע שילוב נדיר של ממדים מרשימים, סגנון ומיקום יוצא דופן.

הבית נצבע מחדש לקראת 2026, רצפות העץ חודשו והוברקו, מערכת החשמל עודכנה ותאורת מעצבים חדשה הותקנה. הבית עבר רענון מוקפד והוא מוכן להנאה כבר מהיום הראשון.

המפלס המרכזי מציע זרימה טבעית ונוחה הן לחיי היומיום והן לאירוח. סלון וחדר אוכל מרווחים משלימים חדר משפחה נפרד, עם דלתות הזזה הנפתחות אל החצר האחורית. המטבח המואר והשטוף באור טבעי, הכולל פינת אוכל, מציע ממדים נדיבים, אי מרכזי ושפע של שטחי אחסון, עם גישה ישירה לחדר האוכל. כניסה אחורית נוחה וגישה למוסך, יחד עם אזור הכביסה הקיים, מציעים הזדמנות ליצור מבואת כניסה מסודרת ומעוצבת בקומת הכניסה.

בקומה העליונה נמצאת יחידת ההורים המרווחת, ולצדה שלושה חדרי שינה נדיבים בגודלם, כולם עם רצפות עץ וארונות מרווחים. שלושה חדרי ארונות מספקים שפע אחסון יוצא דופן, בעוד ששלושה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף ומרווח מציעים את המרחב והגמישות שאורח החיים המודרני דורש.

בין המאפיינים הבולטים: חלונות מבודדים של Anderson, מערכת חימום על בסיס מים חמים בגז המחולקת לשני אזורים, מיזוג אוויר מרכזי, איטום מרתף הכולל ניקוז צרפתי, שני חלונות סקיילייט, מוסך כפול עם מתקני הרמה אוטומטיים ומערכת השקיה.

מוקף בצמחייה בוגרת, רחוב וינטר 27 מציע בד ציור יוצא דופן לחיי חוץ, אירוח, פעילות ופנאי, או פשוט ליהנות מהיוקרה של פרטיות ומרחב. **הנכס מוקף בבתים מרשימים ובנכסים בעלי ערך גבוה יותר, דבר המחזק את האטרקטיביות ואת הפוטנציאל ארוך-הטווח של המיקום המבוסס בפבל נוץ'.**

המיקום אידיאלי, עם גישה מהירה הן לכביש הפארקוויי והן לכביש המהיר, ועדיין ברחוב שקט מאוד. כשלוש דקות מספריית הקהילה Half Hollow Hills, עם איסוף תלמידים לאוטובוס בית הספר הציבורי ישירות מול הנכס. **הזדמנות נדירה ליהנות מהמרחב ומהפרטיות של אקר בפבל נוץ', עם היתרון הנוסף של שמירה על מיסים ברמה סבירה.**

**מיסי 2026: 15,898 דולר**

MLS#‎	1054397
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1 דונם -6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1968
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,898
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Wyandanch"
	4 מיילים לתחנת הרכבת "Huntington"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.