$1,698,000 - 192-14 35th Avenue, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS# 1057874

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית דו־משפחתי נדיר, עצמאי ובנוי לבנים, הממוקם באזור המבוקש אובורנדייל שבפלשינג, עם מידות בנייה נדיבות של 24.33 × 46 רגל ושטח בנוי של כ־2,208 רגל רבועה. הנכס מציע שתי יחידות מגורים עצמאיות, שכל אחת מהן כוללת 3 חדרי שינה, ומספק מרחב מגורים משמעותי ותכנון פרקטי לבית דו־משפחתי.

כל יחידת מגורים כוללת אזורי סלון ופינת אוכל מרווחים, מטבח משודרג, חדר רחצה משופץ, רצפות עץ וחלונות קדמיים ואחוריים שעודכנו ומכניסים שפע של אור טבעי. יתרון משמעותי בנכס דו־משפחתי זה הוא מערכות השירותים הנמדדות בנפרד ומערכות החימום העצמאיות, הכוללות שני מוני חשמל, שני מוני גז ושני דודי חימום נפרדים, כך שכל יחידה יכולה לפעול באופן עצמאי.

המרתף המוגמר, הנגיש ממפלס הכניסה, כולל כניסות נפרדות מלפנים ומהצד ומספק שטח נוסף יקר ערך לצורכי פנאי, אחסון, משרד ביתי או שימושים יומיומיים אחרים. שביל גישה פרטי ומוסך צמוד מספקים חניה נוחה מחוץ לרחוב.

המיקום אידיאלי באזור אובורנדייל, במרחק דקות ספורות מתחנת הרכבת Auburndale של ה־LIRR, עם גישה נוחה לשירותי אוטובוסים מקומיים, חנויות, סופרמרקטים, מסעדות, פארקים וכל צורכי היומיום.

MLS#‎	1057874
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 2 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,253
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q28, Q76
	7 דקות לאוטובוס Q31
	9 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	10 דקות לאוטובוס Q16
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.