$1,750,000 - 217 88th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11209｜MLS# 1058897

Property Description « עִברִית Hebrew »

יימסר פנוי במועד הסגירה. ברוכים הבאים לבית דו־משפחתי מרווח במיוחד, הממוקם ברחוב מגורים שקט בלב ביי רידג׳. הנכס שוכן על מגרש בגודל 25 על 100 רגל, עם מבנה בגודל 20 על 66 רגל, ומציע כ־2,640 רגל רבועה בשתי הקומות העיקריות. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר.

כל אחת מהדירות כוללת 3 חדרי שינה, אזורי מגורים ואוכל מרווחים, מטבח משודרג, שפע של מקום בארונות ואור טבעי רב. בקומה השנייה יש חדר רחצה מלא אחד, ובקומה הראשונה חדר רחצה וחצי. כניסות נפרדות ומוני גז וחשמל נפרדים מוסיפים לנוחות. המרתף המוגמר מציע שטח גמיש נוסף, עם חדר רחצה ואזור כביסה.

שביל גישה משותף מוביל לחצר אחורית גדולה ומרוצפת, עם חניה למספר כלי רכב. העדכונים שבוצעו לפני כחמש שנים כוללים חלונות, טיח חיצוני, שביל גישה, החצר הקדמית והחצר האחורית. בקומה הראשונה הותקנה ריצוף חדש יותר, בעוד שהקומה השנייה והמרתף עברו שיפוץ. דוד המים הוחלף בשנת 2026.

בקרבת מקום נמצאים השדרות השלישית, הרביעית והחמישית, אזור הקניות ברחוב 86, מסעדות, חנויות, קו R, קווי האוטובוס B37, B16 ו־X27, כביש בל্ট פארקוויי, פארקים שכונתיים, שבילי אופניים וטיילת שור רוד. הנכס ממוקם באזור חינוך 20.

MLS#‎	1058897
פרטי בנין Details	2 משפחות , 25 x 100 , 2 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,310
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B16, B70
	6 דקות לאוטובוס B1
	7 דקות לאוטובוס B63, B8, X27, X37
	10 דקות לאוטובוס B4
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	5.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.