$1,595,000 - 7 Faulkner Lane, מחוז סאפוק Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1057535

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־7 Faulkner Lane, בית חווה־ראנץ׳ מיוחד במינו, השוכן על 1.5 אקרים פרטיים ומבודדים בלב Dix Hills (אזור המשוררים). הבית ממוקם בתחום מחוז בתי הספר היוקרתי Half Hollow Hills, ומציע תכנון מרווח ורב־תכליתי הכולל 5 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה, מוסך לשתי מכוניות וכ־2,000 רגל רבועה של מרתף גמור, לצד מערכת חשמל מעודכנת בהספק של 200 אמפר.

העיצוב הייחודי בסגנון חווה־ראנץ׳ מעניק את הנוחות של שלושה חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה במפלס הראשי, לצד שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה מלא בקומה העליונה. יחידת ההורים המרווחת היא מקום מפלט בפני עצמו, וכוללת חדרי ארונות גדולים במיוחד עם כניסה נפרדת עבורו ועבורה, אזור הלבשה, ארונות מובנים בהתאמה אישית וסאונה פרטית. בקומה העליונה תמצאו משרד ביתי וחדר אורחים, לשניהם ארונות כניסה, וכן חדר רחצה מלא הכולל מקלחת אדים.

בלב הבית נמצאת מטבח מרווח הכולל מדיח כלים, תנור כפול וכיריים, לצד מזווה גדול במיוחד עם כניסה, המציע שטח אחסון יוצא דופן. חדר המשפחה המזמין כולל יחידת קיר מובנית בהתאמה אישית עם מדפים נשלפים ונוחים.

המרתף הגמור והמרווח מרגיש כהמשך טבעי של הבית, ומציע כ־2,000 רגל רבועה של שטח מגורים ופנאי נוסף, לצד סדנה, שטחי אחסון נרחבים, מקרר/מקפיא ותשתית אינסטלציה מוכנה לחדר רחצה נוסף. מערכת ניקוז צרפתית מלאה ומערכת Humidex מעניקות שקט נפשי נוסף.

צאו החוצה וגלו נווה מדבר פרטי בחצר האחורית שלכם. הנכס מוקף בצמחייה בוגרת ומשתרע על פני 1.5 אקרים מבודדים, וכולל בריכת Gunite עם מחמם ומסנן חדשים, ביתן, פלג מים ובריכת נוי שלווים, וכן דק AZEK חדש—כל אלה יוצרים סביבה מדהימה לאירוח או פשוט ליהנות מהפרטיות ומהשלווה שמסביב.

מאפיינים נוספים כוללים מיזוג מרכזי בשלושה אזורים, מערכת השקיה תת־קרקעית בחמישה אזורים ומוסך צמוד לשתי מכוניות. הנכס ממוקם בתחום מחוז בתי הספר Half Hollow Hills, בסמוך לבית הספר היסודי Signal Hill, לחטיבת הביניים West Hollow ולתיכון Half Hollow Hills East.

הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח ובעל תכנון ייחודי, הממוקם על חלקת נכס יוצאת דופן באחד האזורים המבוקשים ביותר ב־Dix Hills. 7 Faulkner Lane מציע את המרחב, הפרטיות, הגמישות והחצר האחורית בסגנון אתר נופש שחיכיתם להם.

MLS#‎	1057535
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.67 דונם , שטח פנימי 3742 רגל מרובע , 348 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1975
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,904
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Wyandanch"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Pinelawn"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.